התנגדויות התושבים לא עזרו: הותמ"ל אישרה תוכנית ל-1,610 דירות בגן יבנה - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

התנגדויות התושבים לא עזרו: הותמ"ל אישרה תוכנית ל-1,610 דירות בגן יבנה

הותמ"ל, בראשות סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, אישר תוכנית שהגישה חברת דירה להשכיר בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל, למרות התנגדויות מאות מתושבי גן יבנה, החברה להגנת הטבע ומועצות של יישובים סמוכים

תגובות

הותמ"ל (הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור), בראשות סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, ערן ניצן, דחתה את ההתנגדויות שהגישו 723 תושבים מגן יבנה וסביבתה, ואישרה תוכנית שהגישה חברת דירה להשכיר בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל, לבניית 1,610 יחידות דיור בשטח המועצה המקומית גן יבנה.

על פי התוכנית, תוקם שכונה תמשיך את השכונות הבנויות במערב היישוב, על שטח של 458 דונם. 20% מהדירות בתוכנית יהיו דירות קטנות בשטח של כ-80 מ"ר וכ-400 דירות יוקמו להשכרה ארוכת טווח. בנוסף מציעה התכנית בתחומה כ-240 יחידות לדיור מוגן. תמהיל הדירות, כך לפי הותמ"ל, נועד לתת מענה למשפחות בגדלים שונים. בנוסף כוללת התוכנית פארק שטחי מסחר, צירים להולכי רגל ושבילי אופניים.

גן יבנה
אילן אסייג

התוכנית החדשה היא מעין שיפוץ והרחבה של תכניות ישנות למערב היישוב, שהחדשה שבהן קיבלה תוקף בדצמבר 1997. במקור התכנית כללה 459 דירות, על שטח של כ-351 דונם, שהורחב ב-69 דונם, עד למפגש עם כביש בגין, ציר התחבורה הראשי שמוביל ממערב גן יבנה לכביש 4. זאת, על מנת ליצור חיבור לצירי התנועה העורקיים הקיימים של היישוב, למניעת העמסת תנועה עוברת על תשתית התנועה של השכונה הקיימת, ועל מנת לאפשר חיבור תשתיות הניקוז והביוב של השכונה למערכות התשתית הקיימות. התכנית (שמספרה תמ"ל/1003) מייעדת הקמת מבנים בצפיפות מממוצעת של 9.8 יחידות דיור לדונם נטו, בבנייה של עד 4 קומות.

בנוסף לשטחים אלו, משנה התוכנית כ-39 דונם מתוכנית מאושרת אחרת, שכיום משמשים כשטח ציבורי פתוח וממוקם בהם מגרש כדורגל, והיא מסבה אותם למגורים.

מאות מתושבי גן יבנה, אליהם הצטרפו גם החברה להגנת הטבע ומועצות של יישובים סמוכים, הגישו התנגדות לתוכנית, וזאת בנימוקים של שינוי אופייה של המועצה המקומית מיישוב כפרי לעיר בשל הבנייה החדשה, אי התאמת התשתיות לשכונה החדשה, ומתוך מצוקת תחבורה שרק יחריפו עקב הקמתה.

התושבים טוענים כי לפני אישור תוכנית כה גדולה, יש לאשר תכנית מתאר לכל היישוב. במועצה נמצאים בהליכים ראשונים לגיבוש תוכנית מתאר יישובית. הם הביעו חשש, כי במצב שבו היישוב נבנה ללא חשיבה כוללת, יש סכנה לקריסת היישוב ומערכות התשתית שבו.

ואולם, כנגד ההתנגדויות של התושבים עמדה המועצה המקומית גן יבנה, שתמכה בתכנית. ראש המועצה המקומית דרור אהרון הגיב, כי "זו בשורה חשובה ומשמעותית. התוכנית שבוצעה בתיאום מלא עם הרשות נותנת מענה לצרכים מהותיים בהווה ולשנים רבות קדימה. בזכות התכנית וההתאמות שבוצעו בה לדרישתי בהיבטי תחבורה, תשתיות פיזיות, מוסדות ושירותי ציבור, פתרונות דיור בתמהיל מגוון לזוגות צעירים ולאוכלוסייה מתבגרת, גן יבנה תדע קפיצת מדרגה אדירה".

מי שעומד בראש הותמ"ל, סגן הממונה על התקציבים באוצר, ערן ניצן הדגיש אף הוא את שיתוף הפעולה עם המועצה המקומית: "תוכנית זו היא תוצר של שיתוף פעולה פורה עם מועצת גן יבנה, שנרתמה למאמצי המדינה להגדלת היצע הדיור. התוכנית כוללת שטחים ציבורים פתוחים, נגישות לאמצעי תחבורה ציבורית ומסלולים לרכיבה על אופניים".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#