1,100 דירות ב-15 מגדלים חדשים בכפר סבא - נדל"ן - TheMarker

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

1,100 דירות ב-15 מגדלים חדשים בכפר סבא

תוכנית הפינוי בינוי כוללת 15 בניינים בני 10 עד 27 קומות אושרה להפקדה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ■0 במשך שנים סבלו תושבי שכונת תקומה ממצבם הפיזי המחפיר של בנייני הרכבת הוותיקים

12תגובות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז מרכז החליטה על הפקדתה של תוכנית בינוי-פינוי-בינוי עבור שכונת "תקומה", שכונה ותיקה הממוקמת במרכז כפר סבא. שטח התוכנית מתפרש על פני 87 דונם התחומים בין רחובה הראשי של כפר סבא ויצמן מצפון, בית העלמין העירוני מדרום, רחוב נורדאו ממערב וראשונים ממזרח. בשטח זה, על פי התוכנית, ייבנו 1,100 יחידות דיור ב-15 מבנים בני 10 עד 27 קומות, ויחליפו מבני רכבת ותיקים הקיימים כיום במתחם, בני 3 ו-4 קומות ובהם 294 דירות. בסך הכל כוללת התוכנית תוספת של 806 דירות. עוד כוללת התוכנית שטחים למוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים וכן שטחי מסחר לאורך רחוב ויצמן בהיקף של כ-2,000 מ"ר.

שכונת תקומה הוקמה בתחילת שנות ה-60 בכפר סבא לצורך קליטת עלייה. האזור הינו אזור צפוף וישן, ולאורך השנים האחרונות התרבו התלונות על מצבם הפיזי הרעוע של המבנים הישנים. לאור זאת, החליטה עיריית כפר סבא לקדם תהליך של בינוי-פינוי-בינוי במתחם. המדובר בהליך מסוג פינוי בינוי, אלא שבניגוד להליך פינוי בינוי רגיל במסגרתו עוברים התושבים הוותיקים לדירות שכורות למספר שנים, עד לסיום הליך ההריסה והבניה מחדש, דווקא הבנייה החדשה היא זו המתבצעת בשלב הראשון על מגרשים פנויים באזור. לאחר השלמת המבנים הראשונים מפונים הדיירים ממספר מבנים ותיקים ישירות אל דירותיהם החדשות, הבניינים נהרסים לטובת בנייה חדשה נוספת וחוזר חלילה עד לסיום פינוי כלל התושבים. צורת זו מפחיתה משמעותית את אי הנוחות עבור האוכלוסייה הוותיקה שאינה נאלצת לעבור דירה פעמיים במשך ההליך אלא פעם אחת בלבד, ומגדילה בקרבה את תחושת הביטחון.

הדמיית תוכנית פינוי בינוי תקומה כפר סבא
הדמיה: קיקה ברא"ז אדריכלים

ראש עיריית כפר סבא יהודה בן חמו אמר כי "מדובר באחד מהפרויקטים המשמעותיים של התחדשות עירונית בעיר, והראשון בהיקף כזה. במסגרת התכנון יהפוך המתחם לקומפלקס בעל אופי של מרחב אורבאני מודרני בעירוב שימושים שיכלול מגורים, מבני ציבור ומסחר. זו בשורה של ממש בכל הקשור לאוכלוסייה הוותיקה ובמקביל גם לזוגות הצעירים. העובדה שבמרכז העיר תקום שכונה מתחדשת עם פוטנציאל אדיר לפיתוח גורמת לי תחושת סיפוק עצום".

כפר סבא שכונת תקומה
גוגל ויו


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#