גם המהנדסים והאדריכלים לכחלון: פרוייקטים של "מחיר למשתכן" יהיו באיכויות ירודות - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
לא רק הקבלנים

גם המהנדסים והאדריכלים לכחלון: פרוייקטים של "מחיר למשתכן" יהיו באיכויות ירודות

יו"ר איגוד המהנדסים דני מריאן: השיטה, לפיה הזוכים במכרזים הם הקבלנים שמגישים את הצעות המחיר הסופי הזולות ביותר, מפעילה לחץ על הקבלנים לחסוך בעלויות ולהוריד את סטנדרט הביצוע של הדירות הנבנות

6תגובות

אזהרות קבלנים, כי מחירי הדירות שיתקבלו בפרוייקטים של "מחיר למשתכן", נענות בדרך כלל בטיעון, שמדובר באזהרות שנובעות מאינטרסים של קבלנים שלא מסוגלים להתמודד במסגרת המבצעים הללו. ואולם גם איגודי אנשי המקצוע מתחום התכנון וההנדסה מביעים חשש, כי הפרוייקטים שישווקו במסגרת תכנית הדגל של שר האוצר משה כחלון, לא יגיעו לרמות בנייה נאותה. ראשי איגוד המהנדסים לבניה ולתשתיות, ועמותת האדריכלים, פנו במכתב לשר האוצר משה כחלון, שר הבינוי והשיכון יואב גלנט ולראש מטה הדיור אביגדור יצחקי ובו הם קוראים להם לקדם פיקוח צמוד לפרויקטים בטרם היציאה לבניית פרויקטי מחיר למשתכן.

יו"ר איגוד המהנדסים לבניה ולתשתיות דני מריאן מסביר, כי השיטה, לפיה הזוכים במכרזים הם הקבלנים שמגישים את הצעות המחיר הסופי הזולות ביותר, ולכן היא מפעילה לחץ על הקבלנים לחסוך בעלויות ולהוריד את סטנדרט הביצוע של הדירות הנבנות. "שינוי שיטת הפיקוח הנהוגה בישראל והטלת פיקוח צמוד על הפרויקטים ישמש כלי משלים למפרטים המוכתבים על ידי הרשויות ולמכוני הבקרה על מנת להבטיח את איכות ובטיחות המוצר אותו יקבלו הדיירים", אמר מריאן.

מרק ישראל סלם
דני מריאן
רמי חכם

יו”ר עמותת האדריכלים אלי פירשט ציין כי כבר כיום, איכויות הבנייה בישראל בעייתיות, גם בפרוייקטים רגילים; "מחקרים שנערכו לאורך השנים במכון הלאומי לחקר הבנייה קובעים שעלויות אי האיכות מגיעות עד ל-10% מעלויות הבנייה הישירות. עלויות אלו מגולגלות על הצרכן ומיקרות את המוצר הבנוי וזאת מבלי לקחת בחשבון את עלויות ההתדיינויות המשפטיות הרבות הקיימות בנושא ליקויי בנייה. גם בטיחותו של המוצר הבנוי ובטיחותם של המשתמשים ועוברי הדרך לוקה בחסר. זכור לנו היטב אירוע נפילת המרפסות בחדרה שארע לאחרונה כמו גם אסון ורסאי המהווה אבן דרך חשובה בהבאת הנושא למודעות הציבור.

"במסגרת המלצותיו העיקריות ממליץ דו"ח זיילר על הפעלת שני מעגלי בקרה לטיפול באיכות המוצר הבנוי ובטיחותו: מעגל בקרת האיכות – על ידי הקבלן המבצע (קיים גם היום) ומעגל אבטחת האיכות – על ידי גורם אובייקטיבי נפרד מהגורם המתכנן שימנה היזם (התיקון הנדרש). הפעלת שני מעגלי האיכות מקובלת הן בשוק הבנייה העולמי ובכל מערכת יצור תעשייתית בעולם".

הארגונים מציעים במכתבם, לשנות את התקנות ולהגדיר מחדש את חובותיו ואחריותו של "האחראי לביקורת על הביצוע" ולחייב את המפקח הצמוד להיות באופן שוטף באתר, ולא רק בצמתים אקראיים כפי שקיים היום.

הדמיה של פרויקט "מחיר למשתכן"
רון אלון

 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#