גינדי החזקות רוכשת מגרש בעיר ימים בנתניה בכ-131 מיליון שקל

המוכרת היא חברת יהלומית פרץ, שזכתה במגרש בתחילת 2011 ב-75.5 מיליון שקל

רז סמולסקי
שתפו בפייסבוק
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

חברת גינדי החזקות רכשה מגרש בשכונת עיר ימים בנתניה תמורת 131 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). המגרש מיועד לבנייה של 120 יחידות דיור. המוכרת היא חברת יהלומית פרץ, שזכתה במגרש בתחילת 2011 ב-75.5 מיליון שקל (לא כולל מע"מ וכולל דמי פיתוח).

המגרש, ששטחו 8 דונם, מיועד לבנייה של שני מגדלים בני 17 קומות, ובהם 120 דירות בסך הכל. המחיר מגלם שווי של 1.091 מיליון שקל לקרקע ליחידת דיור. בהשוואה למחירי הזכייה של יהלומית פרץ לפני כחמש שנים - 629 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור. העסקה משקפת עליית ערך של 73%.

החברה מעריכה את ההשקעה במגרש ובבנייה ב-350 מיליון שקל. הדירות יהיו גדולות, בנות 6-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, בשטח של 200-124 מ"ר (לא כולל מרפסת). לכל דירה יוצמדו שתי חניות ומחסן. החברה מקדמת הוצאת היתר ובנייה ולאחר מכן תושלם הבנייה בתוך 30 חודשים.

שכונת עיר ימים בנתניה
שכונת עיר ימים בנתניהצילום: דודו בכר

מחיר השיווק של דירת 5 חדרים בשטח 124 מ"ר הוא כ-2.5 מיליון שקל בממוצע, דירת 6 חדרים בשטח 137 מ"ר - 2.75 מיליון שקל בממוצע, מיני פנטהאוז בשטח 150 מ"ר מוצע למכירה ב-3.4 מיליון שקל הממוצע ופנטהאוז בן 6 חדרים בשטח 200 מ"ר מוצע למכירה ב-6 מיליון שקל.

חברת גינדי החזקות היא חברת נדל"ן פרטית בבעלות האחים ליטל גינדי-מטלון, אבי, גיא, רועי ומנחם גינדי. שכונת עיר ימים נמצאת בדרום מערב נתניה וכוללת כ-3,500 יחידות דיור. זוהי שכונת מגדלים בגובה 35-14 קומות שנבנית בשמונה השנים האחרונות.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker