הכנסת אישרה הגדלת ההנחה המקסימלית לרכישת דירות דיור ציבורי ב-210 אלף שקל - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הכנסת אישרה הגדלת ההנחה המקסימלית לרכישת דירות דיור ציבורי ב-210 אלף שקל

על פי תיקון לחוק הדיור הציבורי שעבר קריאה שנייה ושלישית, תגיע ההנחה המקסימלית ל-915 אלף שקל במקום 705 אלף שקל ■ יוזם החוק ח"כ אלי כהן: "המטרה לתקן העיוות שיצרה עליית המחירים ולאפשר רכישת דירות בירושלים ובערי המרכז"

תגובות

מליאת הכנסת אישרה הלילה (ב') בחצות תיקון לחוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), המגדיל את ההנחה המקסימלית מקנה החוק לדיירי דיור ציבורי המבקשים לרכוש את דירתם, בשיעור של 30%. בעוד שתקרת ההנחה המקסימלית שנקבעה בשנת 2008, ולא שונתה מאז, עמדה על 705 אלף שקל, כעת מגדיל התיקון את הסכום ב-210 אלף שקל – ל-915 אלף שקל. עלותו המשוערת של החוק – כ-250 מיליון שקל בשנה.

חוק הדיור הציבורי נחקק לראשונה בשנת 1998, ביוזמת חבר הכנסת והשר לשעבר רן כהן (מרצ), במטרה לאפשר לדיירים ותיקים בדיור הציבורי לרכוש דירותיהם בהנחות גדולות, וזאת במטרה לאפשר לאותן המשפחות להוריש רכוש מסוים לצאצאיהן, להוציאן ממעגל העוני ולהקטין הפערים בחברה. מאז אושר החוק נמכרו עשרות אלפי נכסים מכוחו לדיירים. שיעור ההנחה נקבע בהתאם לקריטריונים שונים, ובראשם ותק המגורים, ועשוי היה להגיע עד ל-90% משווי הדירה הנרכשת. לצד חישוב היקף ההנחה נקבע גם סכום מקסימלי להנחה, וזה עודכן מאז מספר פעמים, כאשר בפעם האחרונה נעשה הדבר בשנת 2008.

לדברי יוזם תיקון החוק, ח"כ אלי כהן (כולנו), בזמן שחלף מאז הפעם האחרונה שבה עודכנה תקרת ההנחה, זינקו מחירי הדירות בכ- 70%, כך כאשר בשנת 2008 עמד מחיר דירה ממוצעת על כ-774 אלף שקל ואילו בשנת 2014 כבר הגיע ל-1.308 מיליון שקל. לפיכך, לטענתו, רכישת דירת דיור ציבורי מכח החוק באזורי הביקוש היא כמעט בלתי אפשרית כיום.

 אלי כהן
תומר אפלבאום

"חוסר ההלימה בין מחירי הדיור לתקרת ההנחה הביא למצב בו חוק זכויות הרכישה אינו מממש את תכליתו. שכן, העלייה האמורה במחירי הדירות מצמצמת באופן משמעותי את שיעור ההנחה ומחייבת את דיירי הדיור הציבורי להביא הון עצמי גבוה במיוחד אשר ככל הנראה לא יהיה ברשותם, במיוחד שמדובר באוכלוסיות מוחלשות", אמר כהן, והוסיף כי "עיקר הפגיעה היא בדיירי הדיור הציבורי באזורי ביקוש, לרבות ירושלים וערי המכרז, שכן בהן מחירי הדירות גבוהים יותר".

עוד על פי תיקון החוק, הכספים מהדירות שימכרו מעתה והלאה יופקדו בקרן שתנוהל על ידי משרד השיכון ושייעודה יהיה רכישת דירות לדיור הציבורי בלבד, ולא שימושים נלווים כגון שיפוץ דירות או הענקת סיוע בשכר דירה, כפי שקבע תיקון שהעבירו בשנת 2013 משרדי האוצר והשיכון.

ח"כ כהן: "הצידוק להנחה במכירת הדירות לא נשען רק על מעשה החסד שבהענקת הטבה לעניים, כמעין מעשה צדקה. הצידוק נשען על עקרון הצדק החלוקתי. על זכותם הטבעית של הדיירים בשל השקעת כל חייהם בביתם ובאחזקתו, ושזהו ביתם האחד והיחיד ואין להם כל בית אחר על פניו. איך אפשר לומר לאנשים שגרו בדירות כל חייהם, שיפצו אותן וגידלו בהם את ילדיהם, שהדירה לא שלהם?".

 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#