עסקת השבוע

בית פרטי בתל אביב נמכר ב-5.6 מיליון ש'

"יש ביקוש רב לבתים פרטיים בסמטאות של רחוב יהודה המכבי"

רז סמולסקי

בעוד זוגות ישראלים מחפשים ויזות עבודה מעבר לים והזדמנויות לרילוקיישן, זוג צעיר מאוסטרליה, שהחליט לעלות לישראל, רכש באחרונה בית פרטי בתל אביב תמורת 5.6 מיליון שקל. הבית נמצא ברחוב אלעזר החורני באזור הצפון החדש של תל אביב, סמוך לרחוב יהודה המכבי, והעסקה בוצעה על ידי סניף כיכר מילאנו-הצפון הישן של חברת הומלנד.

הבית שנמכר הוא בן 4 חדרים, בשטח של 90 מ"ר, עם גינה בשטח של 90 מ"ר ומרפסת שמש בשטח של 10 מ"ר, ללא חניה. מכיוון שהבית ישן, הרוכשים יצטרכו להשקיע בשיפוץ שלו 
כ-2 מיליון שקל נוספים. זוג הרוכשים כבר גרים בתל אביב כיום ושוכרים דירה באותו אזור. האשה היא אוסטרלית ממשפחה יהודית והבעל הוא ישראלי, תושב חוזר, שגדל באזור זה בעיר. מוכרת הבית היא אשה בת 95, שהתגוררה בבית יותר מ-40 שנה.

בית בתל אביב ברחוב יהודה המכבי.
הבית בתל אביבצילום: עופר וקנין

"הנכס הוצע למכירה במשך חודשיים ונמכר די מהר. יש ביקוש רב לבתים פרטיים בסמטאות של רחוב יהודה המכבי", סיפר רונן סיונוב, מבעלי הומלנד. "לדעתי, יש עיוות בתמחור של בתים פרטיים בתל אביב, כי לפעמים הם מתומחרים פחות מדירה חדשה שנבנית בתמ"א 38, אף שלבית פרטי יש ערך מוסף של גינה".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker