בת ים vs ראשון לציון: תוכנית המתאר של העיר תנציח את הקיפוח - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בת ים vs ראשון לציון: תוכנית המתאר של העיר תנציח את הקיפוח

לטענת עיריית בת ים, עיריית ראשון לציון מנסה להשתמש בתוכנית מתאר כדי להוסיף עוד שטחי תעסוקה לעיר ראשון לציון שיבואו על חשבון שטחי התעסוקה בעיר בת ים

2תגובות

לאחר שהתנגדה ללא הצלחה לתוכנית המתאר של תל אביב, מנסה עיריית בת ים להתנגד גם לתוכנית המתאר של השכנה מדרום, ראשון לציון. המועצה הארצית לתכנון ובנייה תדון מחר (ה') בערר שהגישה העירייה לאישור תוכנית המתאר של ראשון לציון (ר"צ 22/168) בנימוק דומה לזה שהביעה בהתנגדותה לתוכנית התל אביבית - הנצחת קיפוח העיר בחלוקת המשאבים בין הרשויות השונות בגוש דן.

במסמך שהוגש לוועדה הארצית, נכתב כי התוכנית המוצעת על ידי עיריית ראשון לציון מנציחה ואף מגדילה את האפליה הבוטה בחלוקת המשאבים במרחב גוש דן. לטענת עיריית בת ים, עיריית ראשון לציון מנסה להשתמש בתוכנית מתאר כדי להוסיף עוד שטחי תעסוקה לעיר ראשון לציון שיבואו על חשבון שטחי התעסוקה בעיר בת ים - דבר שינוון את אזור העסקים של בת ים, יגביר את התחרות הבלתי הוגנת ויגרום לפגיעה בלתי נסבלת בחלוקת העושר בגוש דן - בעוד שהעיר ראשון לציון לא תיפגע מדחייתה של התכנית.

תומר אפלבאום

לטענת העירייה, כבר היום קיים פער בין הערים, כאשר שטחה של ראשון לציון עומד על 58,611 דונם וצפיפות אוכלוסייתה עומדת על כ-4 נפשות לקמ"ר, המהווה את שיעור הצפיפות הנמוך ביותר במטרופולין תל אביב. לעומתה, שטח בת ים עומד על 8,280 דונם בלבד, וצפיפות אוכלוסייתה עומד על 16,000 נפשות לקמ"ר. בנוסף, בערר צוין כי שטחי התעסוקה והמסחר בעיר בת ים עומדים רק על 660 דונם מתוך כלל שטח העיר, בעוד שהעיר ראשון לציון נהנית מאזורי תעסוקה אדירים המתפרסים על אלפי דונמים. כמו כן, זמן שכמות הנדל"ן המניב לנפש בראשון לציון עומד על 10 מ"ר לנפש - בבת ים עומד הנתון על 4 מ"ר - כלומר פי 2.5.

בנוסף, מדגישים בעיריית בת ים כי בימים אלו תלויה בבית המשפט העליון העתירה שהגישה העירייה נגד משרד הפנים והרשויות תל אביב, ראשל"צ וחולון, בדרישה לחלוקה צודקת של המשאבים במרחב. עד אשר לא תוכרע הסוגייה ויינתן פתרון אמיתי, יציב וארוך טווח לנחיתות הנדל"נית-כלכלית של בת ים אסור לאשר תוכניות מסוג אלו שרק יפגעו בעיר ובתושביה.

לדברי ראש העיר בת ים, יוסי בכר, "יש לקבוע מדיניות מטרופולינית הנותנת עדיפות לתעסוקה באזורים בעלי נחיתות בחלוקת הכנסות על פני המשך פיתוח אזורי תעסוקה ברשויות חזקות יותר כלכלית, תוך התחייבות להתחיל בפיתוח העיר בת ים לפני המשך אישורים ומימושם של אלפי דונם תעסוקה נוספים ברשויות השכנות".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#