קבוצת גבאי תקים מגדל בן 18 קומות בהוד השרון

בקבוצה, הפועלת יותר מ–30 שנה בענף הנדל"ן, מעריכים את עלות הפרויקט ב–85 מיליון שקל

רז סמולסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
רז סמולסקי

קבוצת גבאי רכשה מגרש בשטח של 2.5 דונמים ברחוב סוקולוב שבשכונת מגדיאל בהוד השרון. על המגרש מתוכנן מגדל בן 18 קומות, ובו 67 דירות ושטחי מסחר של 800 מ"ר. המגרש נרכש בעסקת קומבינציה - שפירושה היא שהמוכרים יקבלו בתמורה דירות בפרויקט או אחוזים ממכירתן. הדירות במגדל יהיו דירות בנות חמישה חדרים, פנטהאוזים ומיני־פנטהאוזים.

הבעלות על המגרש התחלקה בין ארבעה אנשים שונים. כך, חולקה העסקה למכירה של שליש מהזכויות במזומן תמורת 13.1 מיליון שקל, לפי חישוב של 630 אלף שקל עלות קרקע לכל דירה. שני שלישים מהזכויות נמכרו בעסקת קומבינציה בשיעור של 40%, כך ש–40% מהדירות שייבנו יישארו בידי בעלי הקרקע המקוריים של המגרש, וקבוצת גבאי תקבל 60% מהדירות.

רחוב סוקולוב בהוד השרון

בקבוצה, הפועלת יותר מ–30 שנה בענף הנדל"ן, מעריכים את עלות הפרויקט ב–85 מיליון שקל, כולל 10 מיליון שקל לתשלום אגרות בנייה ופיתוח. ההכנסות מהפרויקט מוערכות ב–150 מיליון שקל.

אלי גבאי, מנהל הפיתוח העסקי של קבוצת גבאי, אמר: "מדובר בעסקה מורכבת שיצאה אל הפועל לאחר מו"מ ארוך עם בעלי הקרקעות שחלקם ממייסדי הוד השרון. קבוצת גבאי מתכוונת לפתוח את השיווק של הפרויקט בתחילת 2016".

את העסקה ליוו עו"ד יעל נתן ממשרד פירון ושות', ואדריכל מוטי כסיף ממשרד ברעלי, לויצקי כסיף.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker