דירת מיני-פנטהאוז במושבה האמריקאית ביפו נמכרה ב-10.3 מיליון שקל

העסקה נחתמה לאחר שמונה חודשים שבהם הוצעה הדירה למכירה - בתחילה בעבור 13 מיליון שקל

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דירת מיני-פנטהאוז בת 3.5 חדרים בשכונת המושבה האמריקאית ביפו נמכרה לפני כמה שבועות תמורת 10.3 מיליון שקל. עבור הנכס עצמו שילמו הרוכשים, תושבי מוסקווה, 9.3 מיליון שקל, ומיליון שקל נוספים שולמו עבור הריהוט שהותיר המוכר בדירה.

הדירה ממוקמת בקומה השישית מתוך שבע בבניין ברחוב אוארבך, ושטחה 187 מ"ר. עוד כולל הנכס שתי מרפסות בשטח כולל של 30 מ"ר. אף שחלק גדול מהמבנים במושבה האמריקאית הם היסטוריים, ונבנו עוד במאה ה-19, הבניין שבו בוצעה העסקה הוא דווקא חדש, ואוכלס לראשונה רק לפני שמונה שנים. מוכר הדירה, שהתגורר בה מאז שנבנתה, השקיע רבות בנכס. לדברי המתווכת בעסקה, איה שלו מחברת סותביס ישראל נדל"ן בינלאומי, הדירה כוללת "חדר מאסטר עם שתי אמבטיות, מערכת סראונד ומטבח שף מושקע". כל אלה, נוסף על עוד אביזרים רבים, נרכשו גם הם יחד עם הדירה.

הבניין ברחוב אוארבך ביפוצילום: יגאל הררי

המוכר הוא עורך דין במקצועו, וכשביקש למכור את הנכס, פנה לסוכנות הנדל"ן סותביס בחבל פרובאנס שבצרפת - ככל הנראה מתוך רצון להציג את הנכס בפני קהל צרפתי. ואולם הנכס הועבר מיד לטיפול המשרד המקומי של סותביס, ולבסוף רכש את הדירה זוג ממוסקווה שהגיע לביקור בישראל וחיפש לעצמו דירת נופש. העסקה נחתמה לאחר שמונה חודשים שבהם הוצעה הדירה למכירה - בתחילה בעבור 13 מיליון שקל, ולאחר מכן בעבור 11 מיליון שקל. "מרגע שהרוכשים ראו את הנכס, הם התלהבו - ומכאן התחיל משא ומתן מהיר מאוד", אמרה שלו.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker