דירה בנאות אפקה שודרגה מ-4 ל-5 חדרים תמורת 300 אלף שקל

רוכשת הנכס היא משפחה משפרת דיור שגרה באותו בניין. במקביל לרכישת הדירה, מכרה המשפחה את דירתה הישנה - דירת 4 חדרים בשטח של 106 מ"ר בקומה השמינית, תמורת 3.1 מיליון שקל

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

דירת 5 חדרים בשכונת נאות אפקה א' שבצפון-מזרח תל אביב נמכרה באחרונה תמורת 3.4 מיליון שקל. שטח הדירה 125 מ"ר, והיא ממוקמת בקומה ה-16 מתוך 18 בבניין בן 15 שנה ברחוב קהילת ונציה - רחוב קטן ללא מוצא. הדירה כוללת מרפסת, שממנה נשקף נוף פתוח לכיוון צפון, וגם שתי חניות ומחסן, אך היא זקוקה לשיפוץ מקיף. הדירה הוצעה למכירה בנובמבר 2014 - והעסקה נחתמה לפני כחודשיים.

רוכשת הנכס היא משפחה משפרת דיור שגרה באותו בניין. במקביל לרכישת הדירה, מכרה המשפחה את דירתה הישנה - דירת 4 חדרים בשטח של 106 מ"ר בקומה השמינית, תמורת 3.1 מיליון שקל, למשפחה אחרת. המוכר של דירת 5 החדרים הוא תושב חוץ, שהחזיק בה במשך שנים ארוכות כהשקעה. שתי העסקות בוצעו על ידי משרד אקרמן, המתמחה בשכונות צפון־מזרח תל אביב, באמצעות הסוכנות אנה גוטמן וגבי שמיר.

הבניין בנאות אפקה צילום: אתי אלה

לדברי גוטמן ושמיר, "הבניין שבו נערכו העסקות הוא אחד הבניינים הגבוהים הבודדים בשכונה, באזור שבו מרבית הבתים הם קוטג'ים, בנייני רכבת ובניינים ותיקים בני ארבע קומות. מקור המשיכה המרכזי של השכונה הוא המגוון הרחב של מוסדות הציבור והשירותים הקהילתיים שהיא מציעה: מספר רב של גני ילדים, מכללת אפקה, קאנטרי קלאב, מרכז ספורט קהילתי, פארק ציבורי ושני מרכזים מסחריים שכונתיים".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker