איפה תרכשו דירת ארבעה חדרים במיליון שקל? - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
מחיר למשתכן יוצא לדרך

איפה תרכשו דירת ארבעה חדרים במיליון שקל?

חוברת המכרז הראשונה במסגרת יוזמת מחיר למשתכן של כחלון פורסמה, לבניית 1,028 יחידות דיור במתחם כורדאני בקריית מוצקין ■ המחיר המקסימלי למ"ר בנוי - כ-11 אלף שקל

25תגובות

רשות מקרקעי ישראל (המינהל לשעבר) ומשרד הבינוי פירסמו את חוברת המכרז הראשונה במסגרת יוזמת מחיר למשתכן שיזם שר האוצר משה כחלון, עבור מתחם כורדאני בקרית מוצקין, שם משווקת קרקע עבור 1,028 דירות.

במסגרת המכרז, תוצע הקרקע למחירה במחיר קבוע המשקף 80% הנחה משוויה השמאי, והיזם שיזכה יהיה זה שיציע את מחיר המכירה הזול ביותר ללקוח הקצה – זוג או יחיד חסר דירה.

רמי שלוש

מחירי המקסימום לבניית הדירות נעים בין 9,200 ל-9,700 שקל למ"ר בנוי ללא מע"מ, כלומר בסביבות ה-11 אלף שקל למ"ר בנוי כולל מע"מ. המשמעות היא שהיזמים יוכלו למכור דירת 75 מ"ר לכל היותר בעבור 825 אלף שקל, או דירת 100 מ"ר עבור 1.1 מיליון שקל.

כיום עומד מחירה הממוצע של דירת ארבעה חדרים חדשה על קרוב ל-1.3 מיליון שקל, כך שנראה כי המחיר המקסימלי נועד להבטיח כי הציפייה להוזלה ב-200 אלף שקל של מחיר הדירות – אכן יתממש. עם זאת, ייתכן כי ההצעות ישקפו גם מחירי מכירה נמוכים יותר, שכן כאמור זהו הרף המקסימלי שנקבע להצעות, ואילו ההצעה הזוכה תהיה הנמוכה ביותר במכרז.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

סך השטח המשווק חולק על ידי משרד הבינוי והרשות ל-22 מתחמי קרקע שונים, ובהם זכויות לבניית 22 דירות – בקטנים ביותר, ועד 94 דירות – בגדולים יותר. בעבר פירסם משרד הבינוי כי מטרת החלוקה למתחמים קטנים היא מתן אפשרות גם לחברות ביצוע בסדר גודל קטן להתמודד ולהגדיל את התחרות במכרזים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#