התכנית החדשה לפרויקט אשדר בחוף הצוק בת"א: 116 דירות ומלון במקום 33 קוטג'ים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

התכנית החדשה לפרויקט אשדר בחוף הצוק בת"א: 116 דירות ומלון במקום 33 קוטג'ים

למלון בתכנית מתוכננות 106 יחידות בבנייה נמוכה במרחק 100 מטר מקו המים ■ החברה להגנת הטבע: "אין כל הצדקה לאשר בנייה נמוכה של 3 קומות על שפת הים של צפון תל אביב"

8תגובות

עיריית תל אביב מקדמת תוכנית מחודשת למתחם "חוף הצוק", הממוקם בחלקו הצפוני של קו החוף העירוני, בסמוך למתחם "סי אנד סאן" שעל גבול הרצליה. על פי התוכנית החדשה, ניתן יהיה להקים במתחם מגדל מגורי יוקרה בן 14 קומות ו-116 יחידות דיור, וכן מלון בן 3 קומות, בבנייה מרקמית הפונה אל חוף הים, ובו 106 יחידות דיור.

התוכנית החדשה שצפויה לעלות בשבוע הבא לדיון בוועדה העירונית לתכנון ולבנייה, משנה תוכנית קיימת מ-1987 לפיה לאורך החוף ייבנה טור בן 33 קוטג'ים דו קומתיים. בשטח שבו אמורים היו אותם הקוטג'ים להיבנות יוקם כעת המלון. במקביל, המגדל בן 14 הקומות הנמצא כיום באמצע הבנייה, שאמור היה לשמש כמלון דירות, ישנה ייעודו למגדל מגורים רגיל. מגדל המגורים והמלון יתווספו למגדל נוסף, בן 14 דירות גם הוא, שבנייתו כבר הסתיימה לפני כשנה, ומשמש כמלון דירות, שבעלי יחידות הנופש שבו מחויבים להעמידן להשכרה מלונאית לפחות 6 חודשים בשנה.

דניאל צ'צ'יק

עוד כוללת התוכנית חזית מסחרית בת 800 מ"ר לפחות לכיוון רחוב סאמט. בסך הכל צפוי השטח הבנוי במתחם לגדול מ-24,000 מ"ר ל-25,700 מ"ר. במאי האחרון קיימה ועדת התכנון העירונית דיון בתוכנית והחליטה להורידה מסדר היום, וכעת עולה התוכנית לדיון נוסף.

השטח שלגביו מקודמת התוכנית הוא בן 20 דונם, התחומים על ידי רחוב שמעון סאמט מצפון, פרויקט סי אנד סאן מדרום, רחוב רוזנבלום הרצל ממזרח, וחוף הים ממערב. יש לציין כי השטח הבנוי מתחיל מגבול 100 המטרים מקו המים, בשטח אשר על פי חוק החופי הבנייה בו אסורה. עם זאת, התוכנית המקורית שאישרה את בניית הקוטג'ים בסמוך לחוף אושרה שנים רבות לפני שנכנס החוק לתוקף בשנת 2003. כמו כן, בהצעת ההחלטה נכתב כי בשלב מאוחר יותר, תידרש גם הוועדה לשמירת הסביבה החופית (הוולחו"ף) להעניק את הסכמתה לתוכנית על מנת שתקבל תוקף.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

בחוות הדעת של הצוות התכנוני של עיריית תל אביב נכתב: "הפרויקט הינו תוצר תכנוני שספק אם היה מאושר היום, ועל כן נדרשו בו התאמות על מנת שיתאים לרוח המציאות העכשווית". את התכנון המחודש הסביר הצוות בין היתר ב"תוספת מלונאות כמענה למחסור קיים בבתי מלון".

עם זאת, בחברה להגנת הטבע מאד לא אוהבים את התכנית וקוראים לחברי הוועדה המקומית לדחות אותה: "יש לפעול לביטול שורת מבני היחידות המלונאיות המערביות המוצעות בתכנית, ביטול זה יאפשר לשמור את השטח למען הציבור הרחב. אין כל הצדקה בשנת 2015 לאשר בנייה נמוכה של 3 קומות על שפת הים של צפון תל אביב. אנו קוראים לחברי הוועדה לחשוב על מכלול השיקולים הסביבתיים והחברתיים, טרם הצבעתם על תכנית החוסמת את חוף הים וסותרת את החלטת הוועדה הארצית לשמירת הסביבה החופית, שבאפריל 2015 לא אישרה את התכנית".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#