עסקת השבוע

דירת גג להרחבה בשכונת הדר יוסף בתל אביב נמכרה ב–2 מיליון שקל

הדירה נמכרה על ידי זוג אחים שירשו אותה, לאחר כמה חודשים שבהם שווקה במחיר התחלתי של 2.2 מיליון שקל

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

ברחוב קהילת ורשה שבשכונת הדר יוסף בצפון־מזרח תל אביב, נמכרה השבוע דירת גג בת 3 חדרים תמורת 2 מיליון שקל. הדירה, ששטחה 80 מ"ר, נמצאת בקומה השנייה מתוך שתיים בבניין בן 50 שנה. בדירה זכויות הרחבה של עד 130 מ"ר במפלס הקיים, ועוד 40 מ"ר במפלס הגג, והיא אינה כוללת חניה או מעלית.

הדירה נמכרה על ידי זוג אחים שירשו אותה, לאחר כמה חודשים שבהם שווקה במחיר התחלתי של 2.2 מיליון שקל. הרוכשים הם זוג צעיר, שהתגורר עד כה במרכז תל אביב. את העסקה ביצע סוכן הנדל"ן פלדה נוה ממשרד אקרמן בית מכירות נדל"ן, המתמחה בשכונות הצפוניות של תל אביב. לדבריו, "בבניינים אלה יש זכויות הרחבה מובנות מתוקף התב"ע, ואלה קורצות בדרך כלל למי שאינו נרתע מתהליכים לא מורכבים מדי של בנייה. קונים שמוכנים לקחת על עצמם את ההרחבה, זוכים בסופו של דבר בדירות גדולות, חדשות ומרווחות, במחיר נמוך ממחיר השוק".

צילום: אתי אלה
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker