אושרה הקמת רשות להתחדשות עירונית: "פוטנציאל של מיליון דירות במרכז" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אושרה הקמת רשות להתחדשות עירונית: "פוטנציאל של מיליון דירות במרכז"

(עדכון) היוזמה להקמת הרשות, שתהיה כפופה למשרד הבינוי, נגדעה עם התפזרות הכנסת הקודמת ■ כעת החליטה הממשלה על חידושה, וזכתה לברכות הן מיזמי הנדל"ן והן מהירוקים

10תגובות

הממשלה אישרה היום את הצעת שר האוצר, משה כחלון, להקמת רשות להתחדשות עירונית, שתהיה כפופה למשרד הבינוי. זאת, לאחר שהליכי החקיקה בעניין — הצעת החלטה בנושא והצעת חוק שהוגשה וקודמה בכנסת הקודמת — נגדעו בשל התפזרותה המוקדמת של הכנסת ה–19.

על פי הצעת ההחלטה, הרשות "תפעל לשחרור חסמים בתוכניות להתחדשות עירונית, תקדם את ההתחדשות העירונית ותפעל להגדלת היצע יחידות הדיור במרקם העירוני הוותיק". עוד נכתב כי "הרשות תהיה מוקד ידע, ותרכז את הסמכויות הניהוליות בתחום".

עוד על פי ההצעה, ראש הרשות ימונה על ידי הממשלה, על פי המלצת שרי הבינוי והאוצר, והוא יהיה כפוף לשר הבינוי. תקציב הרשות אינו נכלל בהחלטה. עם זאת, ההחלטה מציינת כי "המשאבים הנדרשים להקמת הרשות יעברו מהיחידה להתחדשות עירונית במשרד הבינוי, וככל שיידרשו משאבים נוספים — הנושא יסוכם בין שרי האוצר והבינוי". גם מספר התקנים ייקבע בהמשך מול נציבות שירות המדינה. על פי הצעת ההחלטה, מדיניות הרשות תיקבע על ידי מליאה בראשות שר הבינוי.

גיל כהן מגן

"לצמצם את הפרבור"

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

במכתב ששלחה בשבוע שעבר החברה להגנת הטבע לשרי קבינט הדיור נכתב כי "אנו מברכים על ההצעה. אין ספק כי התחדשות עירונית היא אחד הצעדים החשובים ביותר בטיפול במשבר הדיור. המהלך תואם את מדיניות התכנון הארצית, ואת גישתנו שלפיה יש לקדם התחדשות עירונית כחלק מעיבוי והרוויית הבינוי הקיים ומתוך מגמה של חיזוק הערים — ולצמצם את הפרבור והזחילה העירונית כלפי חוץ, לעבר השטחים הפתוחים".

עוד נכתב כי "עבודות שונות מצביעות על פוטנציאל של מאות אלפי יחידות דיור בתוך הערים בכל רחבי ישראל. חשוב שהרשות תתוקצב כראוי במקורות שיהיו ייעודיים לה בתקציב המדינה". עם זאת, ציינה החברה כי יש למנות נציג של אחד מארגוני החברה האזרחית למליאה, וכי על הממשלה להכריז על תוכנית אסטרטגית לאומית להתחדשות עירונית.

גם בקרב היזמים זכתה ההחלטה לברכות. "קיים פוטנציאל אדיר להקמה של כמיליון דירות באזורי הביקוש, שיכולה לפתור את מצוקת הדיור — בעיקר במרכז ישראל", אמר איציק אמסלם, יו"ר ובעלי קבוצת אלמוג, ולשעבר סגן נשיא התאחדות בוני הארץ. "במקום לריב על כל פיסת קרקע שלא קיימת — יש קרקע זמינה, רק צריך מישהו שינהל את התהליך. אני מברך על כך שסוף־סוף הגיעו לתובנה שרק גוף אחד יהיה אחראי על ההתחדשות העירונית, וזאת במקום עשרות ועדות מקבילות שמציבות קשיים שונים ומשונים". אמסלם הוסיף כי על הרשות להיות בלתי־תלויה ברשויות המקומיות, "כי אחרת לא נעשה כלום".

עו"ד שרגא בירן, מייסד המכון לרפורמות מבניות ומיוזמי התכנית להקמת רשות לאומית להתחדשות עירונית, אמר כי "הקמת הרשות מהווה מהפך במדיניות הדיור הלאומית, והיא מתנה נפלאה לשכבות העממיות במדינה — אולם זאת רק במידה וההחלטה אכן תבוצע.

"ההחלטה מעודדת את ניצול השטחים העירוניים ליצירת מאות אלפי יחידות דיור בשכונותיה הקשות של מדינת ישראל. העובדה שהקמת הרשות מעוגנת בחוק תעניק לתושבי השכונות את הביטחון שהתפתחויות אלו אכן ירקמו עור וגידים".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#