הסתיימו מכרזי "מחיר מטרה" הראשונים בראש העין - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
דירה בפחות ממיליון שקל

הסתיימו מכרזי "מחיר מטרה" הראשונים בראש העין

משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל שיווקו קרקעות לבניית 953 דירות מוזלות ■ הדירות יימכרו ב-20% פחות ממחירי השוק במקום, לפי מפרט שנקבע מראש על ידי משרד הבינוי

6תגובות

חברות י.ד. דמרי, תדהר, פרשקובסקי, גיא ודורון לוי ואחרות, זכו במכרזי הקרקע הראשונים ששווקו בשיטת מחיר מטרה בראש העין. מחיר דירת 4 חדרים בפרוייקטים הללו יגיע לפחות ממיליון שקל.

זהו מכרז משותף של משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל, בשיטה, שחייבה את הקבלנים להקצות חלקים מהפרויקטים שלהם לטובת דירות במחירים מוזלים, שיימכרו לזכאים, במחירים הנמוכים ב-20% ממחירי השוק במקום.

הקרקעות שווקו במזרח העיר, במתחם המכונה A, שבו פורסמו 10 מכרזים ל-2,048 דירות, מתוכן 1,249 דירות במחיר מופחת ובמפרט שנקבע מראש על ידי משרד הבינוי, לפי מחיר סופי של 9,400 שקל למ"ר בלבד.

ששון תירם

כך, דירת מחיר מטרה חדשה בשטח של 100 מ"ר שתכלול 10 מ"ר מרפסת ומקום חניה אחד – תעלה 987 אלף שקל, שזה מחיר קבוע וסופי מראש במפרט איכותי הקבוע מראש וכולל כל התוספות - מחיר המשקף דירה באזורי הביקוש במרכז הארץ בכ-100 משכורות ממוצעות, שינוי משמעותי מהמצב כיום.

הזוכים במכרזים: חברת תדהר זכתה במגרש ל-157 יח"ד מתוכן 94 יח"ד במחיר כשהציעה עבור הקרקע כ-8.19 מיליון שקל; אדור א.ד פרויקטים זכתה במגרש ל-63 יח"ד תמורת 2.56 מיליון שקל; י.ח. דמרי זכתה במכרז על מגרש ל-341 יח"ד מתוכן 205 יח"ד תמורת כ-1.8 מיליון שקל; אורתם מליבו יזמות זכתה במכרז ל- 276 יח"ד מתוכן 166 יח"ד במחיר מטרה ב-13.3 מיליון שקל; פרשקובסקי השקעות זכתה במכרז הגדול ביותר על קרקע ל-422 דירות מתוכן 253 דירות מוזלות ב-23.6 מיליון שקל; גיא ודורון לוי הנדסה זכתה במכרז על מגרש ל-326 יח"ד מתוכן 196 יח"ד במחיר מטרה במחיר של כ-9.05 מיליון שקל. ארבעה מכרזים נוספים נפסלו או שלא הוגשו להם הצעות.

מכירת הדירות תעשה בהגרלה בין הזכאים - חסרי דיור ומשפרי דיור, כאשר תינתן עדיפות לחסרי דירה ביחס של 3 ל-1 בהגרלה לעומת משפרי הדיור מה שיאפשר גמישות ואת שיווקן המוצלח של כלל הדירות המוזלות, גם במקומות בהן הדירות מתאימות יותר לאחד מפלחי הזכאים. בחודש הבא ינעל מכרז מחיר מטרה נוסף בעיר מודיעין, וזאת לאחר מספר דחיות.

שר הבינוי הנכנס יואב גלנט אמר: "התוצאות משמחות אותנו מאוד. משרד הבינוי מוכיח שאפשר לרתום את ענף הנדל"ן לבנות דירות איכותיות במחיר מוזל והקבלנים בהחלט נענו לאתגר. אנחנו נלמד את התוצאות ונמשיך לשווק מכרזים שיבטיחו מחיר שפוי יותר לדירות, ומתן קורת גג לאזרחי המדינה, זו חובה שלנו ולשם כך הגעתי למשרד".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#