עסקת השבוע

דירת סטודיו בירושלים נמכרה 
ב–965 אלף שקל

הדירה המשופצת נמצאת בבניין ותיק בן ארבע קומות ברחוב יותם שבשכונת המושבה היוונית. שטחה - 23 מ"ר

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

דירת סטודיו בשטח של 23 מ"ר בירושלים נמכרה תמורת 965 אלף שקל. הדירה המשופצת נמצאת בבניין ותיק בן ארבע קומות ברחוב יותם שבשכונת המושבה היוונית, הסמוכה למושבה הגרמנית וכמוה מאופיינת באוכלוסייה אמידה ובמחירי דירות גבוהים. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה בבניין, וכוללת מטבחון ויחידת מקלחת ושירותים, אך אינה כוללת מרפסת או חניה.

הדירה הוצעה למכירה במחיר התחלתי של 1.09 מיליון שקל על ידי אדם שרכש אותה בעבר לצורכי השקעה. הרוכשים הם בני זוג ישראלים, שאינם מתגוררים בירושלים אך מרבים לבקר בה, שרכשו את הנכס כדי שישמש להם דירת נופש בעת שהותם בעיר. העסקה בוצעה כחודש בלבד לאחר שהנכס הוצע למכירה. מחיר העסקה משקף שווי של כ–42 אלף שקל למ"ר. לדברי תמי זיגל, זכיינית סניף רימקס אקספרס בירושלים, שתיווכה בעסקה, "מחיר של 35–40 אלף שקל למ"ר הוא מחיר ריאלי לאזור, ומאחר שכאן מדובר בנכס קטן במיוחד, המחיר למ"ר אף גבוה יותר. הגודל המזערי של הדירה הופך אותה לנכס ייחודי. אין הרבה דירות כאלה — וחבל שכך, כי הן נחטפות".

צילום: טלי מאייר
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker