קוטג' בצפון תל אביב 
נמכר ב-4.25 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
עסקת השבוע

קוטג' בצפון תל אביב 
נמכר ב-4.25 מיליון שקל

לדברי מרצ'לו אינצ'ליני, מנכ"ל פרנצ'י נדל"ן, שתיווכה בעסקה, הנכס הוצע למכירה לפני כמה חודשים, והגיע לטיפולו לפני כחודשיים וחצי במחיר מבוקש של 4.6 מיליון שקל

3תגובות

קוטג' בשכונת נאות אפקה שבצפון־מזרח תל אביב נמכר ב-4.25 מיליון שקל. הקוטג', שבנוי במגרש של 250 מ"ר, הוא בן 5 חדרים, 180 מ"ר בשני מפלסים, וכן כולל מפלס של גג פתוח, וגינה של כ-80 מ"ר. בנוסף, יש לבית זכויות לבניית 40 מ"ר נוספים במפלס הגג. הבניין זקוק לשיפוץ יסודי בהשקעה של כמה מאות אלפי שקלים.

לדברי מרצ'לו אינצ'ליני, מנכ"ל פרנצ'י נדל"ן, שתיווכה בעסקה, הנכס הוצע למכירה לפני כמה חודשים, והגיע לטיפולו לפני כחודשיים וחצי במחיר מבוקש של 4.6 מיליון שקל. "מחיר ריאלי לנכס כזה בשכונה הוא 4.5 מיליון שקל, ובמקרה של נכס משופץ באופן יסודי עשוי המחיר להגיע ל–4.8 מיליון שקל", אומר אינצ'ליני. אלא שבמקרה זה הצליחו הרוכשים - משפחה משפרת דיור מהשכונה - להשיג מחיר שנחשב נמוך יחסית, בשל הצורך בשיפוץ. "המחיר מצוין לקונה, אף שיהיה עליו להשקיע לפני שייכנס לגור בבית", מסכם אינצ'לני.

מרצ'לו אינצ'ליני
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#