מספר הדירות החדשות שנמכרו ברבעון הראשון של 2015 - גבוה ב-26% לעומת אשתקד

עם זאת, מסתמנת היחלשות ראשונה בהתפוצצות הביקוש שיצרה קריסת יוזמת מע"מ 0, כאשר בחודש מארס חלה ירידה של 5% במספר הדירות החדשות שנמכרו לעומת פברואר

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

7,663 דירות חדשות נמכרו במהלך הרבעון הראשון (ינואר-מארס) של שנת 2015, כך עולה מנתונים שפרסמה היום (ה') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בהשוואה לנתוני המכירות של הרבעון הראשון אשתקד (6,086), מדובר בזינוק של כ-26% במספר הדירות החדשות שנמכרו. לעומת נתוני הרבעון הרביעי (אוקטובר-דצמבר) של 2014 (6,683), מדובר בעלייה של 14.6%.

נתונים אלו אינם מפתיעים על רקע הזינוק המדובר בביקוש לדירות שיצרה קריסתה של תוכנית מע"מ 0% של שר האוצר לשעבר יאיר לפיד, עם התפרקות הממשלה הקודמת - זינוק שבו דובר כבר רבות. עם זאת, בחינת הביקוש לדירות חדשות לפי חודשים, מעלה כי ייתכן כי חודשי השיא בביקוש שיצרה קריסת היוזמה כבר מאחורינו. במארס 2015 נמכרו 2,478 דירות, נתון המשקף ירידה של 5% במספר הדירות שנמכרו ביחס לחודש פברואר שקדם לו, עם 2,604 דירות. למעשה, מארס הוא החודש הראשון מאז נפילת היוזמה שבו ירד מספר הדירות החדשות שנמכרו מתחת לרף ה-2,500 עסקות.

במקביל לגל הביקוש של החודשים האחרונים - ממשיך מספר הדירות החדשות המוצעות למכירה להישחק באיטיות. בסוף מארס 2015 עמד מספר הדירות החדשות המוצעות למכירה על 25,487 דירות, נתון נמוך מעט (1.3%) מאשר בסוף פברואר, ונמוך ב-8.5% ממספר השיא של הידורת החדשות למכירה בסוף נובמבר, שעמד על 27,841.

עם זאת יש לזכור כי הגידול שחל במהלך 2014 במספר הדירות הזמינות למכירה נבע במידה רבה מעצירת הביקושים לדירות מצד זוגות צעירים בחודשי ההמתנה הממושכים ליוזמת מע"מ 0%, וכי בסך הכל מדובר עדיין בהיצע גבוה באופן יחסי.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker