עסקת השבוע

וילה בהוד השרון נמכרה ב–7.9 מיליון שקל

שטחה הבנוי, 350 מ"ר, מתפרש על שני מפלסי מגורים ועל מרתף, שאותו ניתן להפוך ליחידת דיור נפרדת

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

בית פרטי בשכונת רמת הדר בהוד השרון נמכר השבוע תמורת 7.9 מיליון שקל. זוהי וילה בת 7 חדרים, הבנויה על מגרש בשטח של 430 מ"ר. שטחה הבנוי, 350 מ"ר, מתפרש על שני מפלסי מגורים ועל מרתף, שאותו ניתן להפוך ליחידת דיור נפרדת. עוד כולל הנכס חצר בשטח של 150 מ"ר, שחלק ניכר ממנה מיועד לבריכת שחייה רחבת ידיים. הבית בן חמש השנים שוכן ברחוב בצת - רחוב שקט ללא מוצא, הנחשב אחד הרחובות היקרים בהוד השרון.

לדברי הדס שרביט, בעלת משרד התיווך שרביט נכסים, שתיווכה בעסקה, הבית נמכר על ידי משפחה שעברה לבית אחר בשכונה, המתאים יותר לצרכיה. הרוכשת היא משפחה ישראלית, שחוזרת לגור בישראל לאחר שהות ארוכת שנים בחו"ל. "הבית היה הרבה זמן על 'אש קטנה', והמחיר המקורי שדרשו המוכרים היה 8.2 מיליון שקל", אומרת שרביט.

לדבריה, ההצעה המתאימה הגיעה כשאב המשפחה הרוכשת הגיע לישראל לביקור קצר כדי לאתר נכס לרכישה. מרגע שביקר בבית, לדבריה, נחתם חוזה הרכישה בתוך פחות משבוע, לאחר שהוא הוכן במהירות על ידי עו"ד אור אלימלך. "בשנים האחרונות ראינו עסקות ב–6–7 מיליון שקל בעיר, אך המחיר הזה עדיין יוצא דופן. עם זאת, גם הנכס יוצא דופן, עם רמת גימור והשקעה יוצאים מגדר הרגיל", היא אומרת.

7.9 מיליון שקל. הבית בהוד השרוןצילום: אורן
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker