מנרב רכשה קרקע ל-400 דירות בעכו ב-40 מיליון שקל

העסקה מגלמת שווי של 100 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור, אך בתוספת של מחיר האופציה - 26 מיליון שקל - מדובר ב-165 אלף שקל לקרקע ליחידה

רז סמולסקי

חברת הנדל"ן מנרב רכשה קרקע בעכו לבנייה של 400 יחידות דיור, ב–40 מיליון שקל. שטח המגרש, בכניסה הדרומית לעכו, הוא 30 דונם.

בפרויקט מתוכננים שישה בניינים בני 15 קומות, והוא יכלול דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים ופנטהאוזים. מוטי רונס, סמנכ"ל פיתוח עסקי במנרב, מדווח כי מחירי דירות שלושה חדרים צפויים להתחיל מ-950 אלף שקל, דירות ארבעה חדרים מ-1.2 מיליון שקל, וחמישה חדרים מ-1.35 מיליון שקל. פנטהאוז יעלה כ-1.8 מיליון שקל.

נמל עכוצילום: משה גלעד

לפי מנרב, עלות הקמת הפרויקט תסתכם ב-365 מיליון שקל, כולל מחיר הקרקע. מנרב למעשה רכשה אופציה לרכישת הקרקע מחברה אחרת שמחזיקה באופציה (חברה בת של חברת שיכון ובינוי). מחיר האופציה היה 15 מיליון שקל, בנוסף ל-11 מיליון שקל שישולמו בהתאם לקצב מכירת הדירות. ההכנסות הצפויות מהמכירה הן כ-420 מיליון שקל.

העסקה מגלמת שווי של 100 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור, אך בתוספת של מחיר האופציה - 26 מיליון שקל - מדובר ב-165 אלף שקל לקרקע ליחידה.

חברת מנרב הוקמה על ידי אברהם קוזניצקי, שמשמש כיו"ר הקבוצה. החברה עוסקת בתחום יזמות נדל"ן בארץ ובחו"ל, וכחברת ביצוע של פרויקטים.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker