עסקת השבוע

דירת 4 חדרים בגבעת הפרחים בתל אביב נמכרה ב–2.32 מיליון שקל

שיווק הדירה החל לפני כמה שבועות במחיר התחלתי של 2.45 מיליון שקל ■ לאחר שבנכס ביקרו כ-40 רוכשים פוטנציאליים, הגישו חמישה מהם הצעות מחיר

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דירת 4 חדרים בגבעת הפרחים בתל אביב נמכרה ב–2.32 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב מרסל ינקו שבשכונת גבעת הפרחים בצפון־מזרח תל אביב נמכרה השבוע תמורת 2.325 מיליון שקל. שטח הדירה 109 מ"ר, והיא ממוקמת בקומה השלישית מתוך חמש בבניין בן כ–25 שנה עם מעלית.

במקור נבנתה הדירה כדירת 5 חדרים, אך שניים מחדרי השינה אוחדו ליחידת הורים גדולה ומרווחת. הדירה היא ללא מחסן וללא חניה, וזקוקה לשיפוץ קל. כמו כן, היא פונה לפארק השכונתי. שיווק הדירה החל לפני כמה שבועות על ידי משרד התיווך אקרמן בית מכירות נדל"ן, במחיר התחלתי של 2.45 מיליון שקל. לאחר שבנכס ביקרו כ–40 רוכשים פוטנציאליים, הגישו חמישה מהם הצעות מחיר. לבסוף נמכרה הדירה לזוג עם שלושה ילדים, ב-125 אלף שקל פחות מהמחיר המקורי.

גבעת הפרחים היא שכונה קטנה יחסית בצפון מזרח העיר, המונה 500 בתי אב בלבד, וממוקמת בצמוד לנאות אפקה ב'. אנה גוטמן, סוכנת משרד אקרמן שתיווכה בעסקה, אמרה כי "השכונה בנויה מסביב לפארק ומאופיינת לרוב בבנייני מגורים בני חמש־שש קומות. במרכז השכונה ניתן למצוא גם כמה בניינים גבוהים יותר. השכונה נבנתה לפני כ–30 שנה, ורוב הבניינים בה בני 25–30 שנה. אף שהשכונה קטנה מאוד, ניתן למצוא בה מרכז מסחרי קטן ושני גני ילדים חדשים".

רחוב מרסל ינקו בשכונת גבעת הפרחים בתל אביב
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker