עסקת השבוע

דירת 4 חדרים בתל ברוך נמכרה ב-2.9 מיליון שקל

שטח הדירה 110 מ"ר, יש לה מרפסת בשטח של 12 מ"ר, וכן מוצמדות לה שתי חניות ומחסן ■ מחיר הפתיחה לרכישת הדירה 2.95 מיליון שקל - רק 50 אלף שקל יותר ממחיר המכירה הסופי

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דירת 4 חדרים נמכרה השבוע בשכונת תל ברוך צפון בתל אביב, תמורת 2.9 מיליון שקל. שטח הדירה 110 מ"ר, יש לה מרפסת בשטח של 12 מ"ר, וכן מוצמדות לה שתי חניות ומחסן. היא ממוקמת בקומה הראשונה מתוך שש בבניין דירות בן 12 שנה ברחוב אלכסנדר פן, במערב השכונה.

שכונת תל ברוך צפון ממוקמת בחלקה הצפון מזרחי של תל אביב, וגובלת מדרום בשכונת נוה גן, שבשטח רמת השרון. שני הצדדים לעסקה הם משפחות עם ילדים. הרוכשים התגוררו עד כה בשכירות במרכז תל אביב, ואילו המוכרים ביקשו לעבור לדירה מרווחת יותר באותו אזור. לדברי פלדה נוה, סוכן משרד אקרמן בית מכירות נדל"ן שתיווך בעסקה, "לצורך המכירה השתמשנו בטקטיקה שונה מהמקובל.

בדרך כלל, בעלי הנכסים מעדיפים לצאת למכירה באופן מודע במחיר גבוה משמעותית מהמחיר הריאלי, במטרה להתפשר עם הקונה הפוטנציאלי. התוצאה היא תהליך מכירה ארוך ומתיש. במקום זה, הוחלט לצאת לשיווק במחיר ריאלי והגיוני, ובכך להרוויח תהליך מכירה קצר וממוקד ועדיין לקבל את מחיר השוק הנכון לדירה". בהתאם לכך, היה מחיר הפתיחה לרכישת הדירה 2.95 מיליון שקל — רק 50 אלף שקל יותר ממחיר המכירה הסופי.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי
הבניין שבה נמצאת הדירה בתל ברוך

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker