הקבלנים מאשימים: הממשלה מתעלמת מהזינוק בביקוש לדירות חדשות

לטענת התאחדות בוני הארץ, יעדי שיווק הקרקעות של הממשלה מגובשים לפי ביקוש של 40 אלף יחידות דיור בשנה - אך נתוני הלהמ"ס מראים כי בשנתיים האחרונות חל גידול של 55 אלף משקי בית מדי שנה

רז סמולסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
רז סמולסקי

התאחדות בוני הארץ מאשימה את הממשלה כי היא פועלת על פי הערכות לביקוש שנתי של 40 אלף יחידות דיור חדשות בשנה, בעוד נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראים גידול של 55 אלף משקי בית מדי שנה בשנתיים האחרונות - כלומר, כמעט 40% יותר מיעדי שיווק הקרקעות של הממשלה.

משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראלי הגדירו יעד של הגדלת שיווק הקרקעות ל–40 אלף יחידות דיור בשנה כדי לענות לצורך של גידול במשקי בית בישראל, כלומר הגדלת ההיצע בהתאם לגידול בביקושים לדיור.

פינוי בינוי בגבעתיים צילום: מוטי מילרוד

בהתאחדות בוני הארץ מאשימים את הממשלה כי הגדרת היעדים שלה מנותקת מהמציאות בפועל, כפי שהיא משתקפת בנתוני הלמ"ס: ב-2013 מספר משקי הבית בארץ היה כ–2.312 מיליון - גידול של 57 אלף משקי בית לעומת 2012. ב–2012 חל גידול של 54.8 אלף משקי בית בהשוואה ל–2011. 
בין השנים 2010 ל-2011 עלה מספר משקי הבית בכ–38 אלף. הגידול ב–2013 ו–2012 הוא רחוק ב–17 אלף ו–15 אלף דירות מהיעד של הממשלה.

מתוך הגידול הכללי במספר משקי הבית, מספר משקי הבית היהודים עלה ב–2013 ב–46.4 אלף לעומת 2012, וב–2012 הוא עלה ב–37.6 אלף לעומת 2011. באוכלוסיה הערבית חל גידול של 8,500 יחידות דיור ב–2013 וגידול של 5,100 יחידות דיור ב-2012.

לפי הנחת העבודה של ממשלת ישראל, צריך לבנות בשנה כ–40 אלף דירות כדי שההיצע ידביק את הביקושים. זהו מספר המטרה שעליו מדובר בכל כנס, בתוכניות העבודה וכמובן בהגדרת יעדי שיווק הקרקעות השנתיים. אלא שהנתונים של הלמ"ס מראים שגם היעד הזה הוא יעד שצפוי ליצור גרעון במספר יחידות הדיור בשנים הקרובות.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

נשיא התאחדות בוני הארץ, ניסים בובליל, מסר בתגובה 
ל-TheMarker כי "הממצאים המדאיגים הם דגל אדום המעיד על סיכון מהותי להתהוות אסון חברתי, וזאת בשל המשך הגידול בפער בניית הדירות אל מול הגידול במשקי הבית בישראל".

לדברי בובליל, "הטיפול במשבר הדיור חייב להיות דומה לטיפול בעת שעת חירום ביטחונית, שכן אנו כבר עתה מצויים בשעת חירום חברתית־לאומית. ללא נקיטת צעדים משמעותיים - המצב עלול להחריף".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker