סלע קפיטל רוכשת את בניין סמסונג ברמת גן בכ-211 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

סלע קפיטל רוכשת את בניין סמסונג ברמת גן בכ-211 מיליון שקל

מדובר בבניין משרדים עם קומת קרקע מסחרית בשטח בנוי של 14,600 מ"ר וכן 220 חניות בארבע קומות מרתפים

3תגובות

קרן הריט סלע קפיטל דיווחה כי היא רכשה את בניין פז, שמכונה בניין סמסונג, במתחם ברמת גן תמורת 211 מיליון שקל. מדובר בבניין משרדים עם קומת קרקע מסחרית בשטח בנוי של 14,600 מ"ר וכן 220 חניות בארבע קומות מרתפים. הנכס ממוקם ברחוב שוהם סמוך למגדל משה אביב, בנייני הבורסה, בית תדהר ובית גיבור ספורט. התפוסה בבניין עומדת על שיעור שנושק ל-100% ומושכר לכ-11 שוכרים שונים, בהם חברת סמסנוג פיתוח, קבוצות מחקר הייטק, שגרירויות זרות ועוד. תקופות הסכמי השכירות הינן ל-2-4 שנים עם אופציות לתקופות נוספות של שנתיים עד עשר שנים.

ההכנסות משכר דירה ודמי ניהול של הבניין עומדות על 16.35 מיליון שקל בשנה, שמהווים תשואה בשיעור של 7.8%. מימון העסקה יתבצע באמצעות הון עצמי של 40% מסכום העסקה (כ-90 מיליון שקל) והיתרה בהלוואה.

קונפורטי רביב זיסר

סלט קפיטל היא קרן נדל"ן המנוהלת ידי גדי אליקם המנכ"ל, יו"ר הדירקטוריון שמואל סלבין ואלי בן חמו, מנכ"ל חברת הניהול. עו"ד דנה פלג-סלובודקין ועו"ד שלומי מזרחי ממשרד מיתר ליקוורניק ושות' ליוו את החברה בעסקה ועו"ד טוביה שטראוס ועו"ד איתן אדר מטעם המוכרות. לאחר העסקה תחזיק קרן סלע קפיטל 19 נכסים ברחבי הארץ בנוסף לתחנות הדלק ושליש ממלון רימונים (נפטון) באילת.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: סקירה יומית של שוק הנדל"ן ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם