שנה לאחר קריסת המרפסת: אושר טופס 4 לבניין גינדי השקעות בחדרה - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שנה לאחר קריסת המרפסת: אושר טופס 4 לבניין גינדי השקעות בחדרה

עיריית חדרה: "הטופס נחתם לאחר השלמת חיזוק כל המרפסות בבניין ואחרי שעבר את כל הבדיקות"

16תגובות

עיריית חדרה חתמה אתמול (ב') על טופס 4 – טופס אכלוס לבניין ברחוב נחל פרת 3 - בו קרסה מרפסת בסוף 2013. עבור הבניין השני לא הוגשה בקשה לטופס 4 בגלל מאבק משפטי שמנהל בו בין הדיירים לחברה היזמית, גינדי השקעות.

בהודעה שיפרסמה דוברות העירייה נמסר כי: "טופס 4 נחתם לאחר השלמת חיזוק כל המרפסות בבניין ולאחר שעבר את כל הבדיקות, הן על ידי העירייה והן על ידי המהנדס ישראל דוד מטעם חברת גינדי".

בדצמבר 2013 קרסה מרפסת באחד משני הבניינים בפרויקט פארק חדרה שבנתה חברת גינדי השקעות. הבניין כבר קיבל טופס 4 והיה בשלבים הראשונים של אכלוס הדירות. לאחר קריסת המרפסת הכריזה עליו ועל הבניין התאום שלו, כעל בניינים מסוכנים וביטלה את אישור האכלוס שלהם. הדיירים מהבניין התאום, שכבר אוכלס כמה חודשים לפני קריסת המרפסת, פונו מבתיהם.

גינדי השקעות הגישה בקשה לטופס 4 חדש, והובהר לה בעירייה כי האישור ינופק רק לאחר השלמת כל האישורים הנדרשים. לאחר השלמת חיזוק המרפסות על פי היתר הבנייה התקף נדרשה חברת גינדי להמציא מחדש את כל האישורים לרבות הוכחת יציבות המבנה לאחר קבלת תוצאות כל הבדיקות, כולל בדיקות ההעמסה ואישור מחלקת הפיקוח על הבנייה והפיתוח, אישור פיקוח עליון, אישור תאגיד המים, אישור מהנדס למקלט וממ"ד, אישורי איכות הסביבה, תברואה, כבאות, פיתוח כבישים, אישור נגישות ועוד.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

עם השלמת השלבים האמורים התקיים במקום סיור עם מנכ"ל העירייה ועם הצוות המקצועי של העירייה כדי לוודא שהמבנה עונה לדרישות טופס 4. לאחר שהתקבל אישור של מהנדס על כך שאין מניעה להוציא טופס 4, נחתם האישור.

דיירי הפרויקט נחלקו לשתי קבוצות עיקריות: מרבית הדיירים מהבניין שבו קרסה המרפסת והדיירים בבניין התאום. הקבוצה הראשונה הגיעה במסגרת משא ומתן להסכם פיצוי בסכום של 200-250 אלף שקל ומנגנון פיצוי במקרה של ירידת ערך הדירה למי שירצה למכור אותה. קובצת הדיירים מהבניין התאום הגישו תביעה נגד חברת גינדי השקעות עם דרישה לבטל את חוזי המכר ולהשיב להם את כספי הרכישה ועלויות נוספות שנגזרו להם מהמחדל בהיקף של כ-60 מיליון שקל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#