זוהר וצפריר שרבט רכשו קרקע במזכרת בתיה ב-80 מיליון ש'; חלק מהמחירים יותאמו למע"מ 0

תוכנית הבנייה למגרש מאפשרת תמהיל מגוון של 120 דירות וצמודי קרקע ■ מחיר הדירות ינוע מ-1.5 מיליון שקל לדירת 4 חדרים ועד ל-2.25 מיליון שקל לפנטהאוז

רז סמולסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

חברת זוהר וצפריר שרבט, רכשה קרקע לבנייה של 120 יחידות דיור במזכרת בתיה תמורת 80 מיליון שקל. המגרש נרכש ממשפחה שהחזיקה בבעלות עליו. העסקה נחתמה שלשום, לאחר משא ומתן ארוך שנמשך 
יותר משנה.

תוכנית הבנייה למגרש מאפשרת תמהיל מגוון של דירות וצמודי קרקע: לפי התוכנית ייבנו חמישה בניינים בני ארבע קומות בלבד, עם 11 דירות בכל בניין. על פי החברה, מחיר הדירות ינוע מ-1.5 מיליון שקל לדירת 4 חדרים ועד ל-2.25 מיליון שקל לפנטהאוזים. מחירי השיווק מעידים כי רק חלק מהדירות יעמדו בקריטריונים של חוק מע"מ 0%.

הדמיה של פנטהאוז שייבנה במגרשצילום: שורץ אדריכלים

בנוסף, ייבנו 65 צמודי קרקע בשלושה גדלים שונים: בתים דו־משפחתיים, בשטח בנוי של 180 מ"ר על מגרש של רבע דונם, שמחיר השיווק שלהם יהיה 2.6 מיליון שקל; קוטג' טורי בשטח בנוי של 150 מ"ר על מגרש של 200 מ"ר, שמחירו צפוי להיות 2.2 מיליון שקל; וכן בתים בשטח 200 מ"ר בנוי על מגרשים בשטח 3.5 מ"ר, שמחירם 3.5 מיליון שקל. השיווק יחל בששת החודשים הקרובים, והבנייה צפויה להתחיל גם היא בטווח זה. האחים שרבט יוצגו בעסקה ובהליך המכר על ידי עורכי הדין אלי אשל ומיטל כץ, ממשרד אשלגי אשל רוזנט ושות'.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker