800 דירות ושטחי מסחר ותעסוקה יוקמו במקום מחנה הורודצקי שעל דרך השלום - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

800 דירות ושטחי מסחר ותעסוקה יוקמו במקום מחנה הורודצקי שעל דרך השלום

התוכנית למתחם במזרח תל אביב תובא לאישור בדצמבר, והבנייה תצא לדרך בתחילת העשור הבא ■ הדירות ימוקמו במבנים של עד 15 קומות ובמגדל אחד של 25 קומות ■ בסמוך למתחם צפוי לעבור בעתיד הקו הצהוב של הרכבת הקלה

10תגובות

לקראת הגשתה לאישור של ועדת התכנון המקומית של עיריית תל אביב, הוצגה ביום חמישי בשבוע שעבר תוכנית הבינוי למתחם הורודצקי בפני תושבי השכונות הסובבות את המתחם במזרח העיר, על גבול גבעתיים.

בדצמבר צפויה תוכנית הבינוי להגיע לאישור הוועדה המקומית. תחילת הבנייה בפועל צפויה בראשית העשור הבא, לפי משרד הביטחון ועיריית תל אביב.

המתחם, בן 119.5 דונם, ממוקם דרומית לשכונת רמת ישראל וצפונית לשכונת תל חיים. ממערב גובל השטח בדרך משה דיין. גבולו המזרחי הוא דרך השלום, שהיא גם הגבול המוניציפלי בין תל אביב לגבעתיים. מבחינה טופוגרפית, השטח נמצא על גבעה המשקיפה על סביבתה.

כיום פועל בשטח מחנה צבאי וכן מרכז פיתוח של חברת רפאל, אך לפי התוכנית המקודמת כעת, במקום מתוכננות להיבנות לאחר הפינוי 800 יחידות דיור, במבנים של עד 15 קומות וכן במגדל אחד שייבנה על דרך השלום ויהיו בו 25 קומות. עוד כוללת התוכנית כמה מבני תעסוקה של עד 15 אלף מ"ר, וכ–5,500 מ"ר שטחי מסחר. כ–23.6 דונם יוקצו לשטח ציבורי ירוק ו–12.7 דונם יוקצו למבני ציבור. בנוסף, צפוי תוואי הקו הצהוב של הרכבת הקלה לחלוף בדרך הגבורה, התוחמת את השטח מצפון. את לב המתחם מותירה התוכנית כשטח ירוק פתוח.

משרד אדריכלים נעמ

מי שאחראי על התוכנית הוא משרד האדריכלים נעמה מליס בעבור משרד הביטחון, שעל פי ההסכם עם רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר, הוא הגורם הממונה על שטחי הבסיסים המיועדים לפינוי. אל מפגש הצגת התוכנית בפני התושבים הוזמנו נציגיהן של שכונות מזרח תל אביב הסובבות את השטח המתוכנן לבנייה, ובהן רמת ישראל, ביצרון, יד אליהו וגבעת חיים, וכן נציגים של גופי תכנון וסביבה.

לדברי האדריכל רן ברעם, הממונה על המתחם מטעם עיריית תל אביב־יפו, נכחו במקום כ–100 איש. "עיקר ההערות והשאלות שקיבלנו נגעו לאופן שבו השכונה החדשה תשתלב עם השכונות הוותיקות הצמודות אליה", סיפר ברעם. "האזור מאופיין בבנייה נמוכה, ורבים חששו מבנייה גבוהה מדי בסמוך להם".

לפי מתכננת מחוז תל אביב ברשות מקרקעי ישראל, גילי טסלר, מאחר שהתוכנית לפינוי המחנה נמצאת בעדיפות גבוהה, לא מן הנמנע כי אם וכאשר תקבל את אישור הוועדה המקומית תל אביב, תחליט המדינה להפנותה בהליך מקוצר באמצעות הותמ"ל (ועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור), ותימנע מלקדמה באמצעות הליך רגיל בוועדה המחוזית. "מדובר בתוכנית לשטח בעל חשיבות אסטרטגית לסביבתו הקרובה, בסמוך לתוואי הרכבת הקלה, ואנחנו מעוניינים לקדם אותה במהירות המרבית", אמרה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#