עסקת השבוע

פעם ישיבה - עכשיו וילה עם נוף בשווי 7.56 מיליון שקל

את הבית רכשה משפחה יהודית ממוצא בריטי שעושה בימים אלה עלייה לישראל, למטרת מגורים, מידי בעלים חרדי, שניהל במקום ישיבה במהלך שבע השנים האחרונות

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים

וילה בת 13 חדרים, ברחוב מצרי טיראן שבשכונת גבעת המבתר בירושלים, נמכרה השבוע תמורת 7.56 מיליון שקל. הנכס הוא בן שלושה מפלסים, ושטחו הבנוי 360 מ"ר, על מגרש של 430 מ"ר. הווילה כוללת שלושה חדרי מקלחת, שלושה חדרי שירותים, חניה פרטית, מרפסות רחבות ידיים שמהן נשקף נופה של העיר, וגם מקוה פרטי בתוך הבית. נוסף על כך, הנכס בנוי באופן שמאפשר להשכיר בתוכו שלוש יחידות דיור.

את הנכס רכשה משפחה יהודית ממוצא בריטי, שעושה בימים אלה עלייה לישראל, למטרת מגורים, מידי בעלים חרדי, שניהל במקום ישיבה במהלך שבע השנים האחרונות. בעסקת המכירה תיווכה עליזה פרידלנד, זכיינית משרד התיווך "רימקס חזון" בירושלים, בשיתוף פעולה עם שלמה בן זקן, זכיין סניף "רימקס מומנטום" בעיר.

לדברי פרידלנד, פעילות הישיבה עוררה התנגדות עזה בשכונה, ובשל כך נדחו הצעות רכישה לנכס מצד ארבע עמותות חרדיות שונות, שביקשו לרכוש אותו כדי לפתוח בו ישיבה חדשה. המחיר ההתחלתי שבו נקב בעל הנכס היה 9 מיליון שקל, ולאחר כחצי שנה נמכר לבסוף הבית בכמעט 1.5 מיליון שקל פחות. "מדובר בבית שנבנה מעט לאחר מלחמת ששת הימים, כשמגרשים במקום שווקו לבנייה פרטית, ושעבר שיפוץ והרחבה מאסיביים לפני כ–15 שנה", מספרת פרידלנד. "אחד היתרונות המרכזיים של הבית הוא הנוף המרהיב הנשקף ממנו, על מרכז ירושלים והעיר העתיקה".

צילום: עליזה פרידלנד
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker