עסקת השבוע

הקרבה לדרך נמיר הורידה את המחיר בחצי מיליון שקל

דירת 4 חדרים בשכונת בבלי בתל אביב נמכרה באחרונה ב–1.91 מיליון שקל ■ הדירה שהתה בשוק ארבעה חודשים לפני שנמכרה, והמחיר ההתחלתי היה 2.1 מיליון שקל ■ הרוכשים: משפחה עם שני ילדים

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דירת 4 חדרים בשכונת בבלי בתל אביב נמכרה באחרונה ב–1.91 מיליון שקל. שטח הדירה 87 מ"ר, והיא ממוקמת בקומה ראשונה מתוך שש. הבניין בן כ–20 שנה, וכולל מעלית וחדר כושר שהקים ועד הבניין בקומת המרתף. בדירה יחידת הורים, מרפסת של 7 מ"ר, וצמודה לבניין חניה מקורה. כמו כן, הדירה זקוקה לשיפוץ.

הדירה פונה לאחד הצמתים הסואנים בתל אביב — הצטלבות הרחובות נמיר ופנקס, מה שהביא למכירתה במחיר הנמוך בכחצי מיליון שקל מנכסים בעלי מאפיינים דומים בשכונת בבלי, הנעים בין 2.3 ל–2.4 מיליון שקל. מוכרי הנכס הם משפחה המתגוררת בקיבוץ בצפון, אשר במשך שנים ארוכות החזיקה בדירה להשקעה. את הדירה רכשה משפחה עם שני ילדים.

בעסקה תיווך סוכן הנדל"ן עומר שביט ממשרד אקרמן בית מכירות נדל"ן. לדבריו, הדירה שהתה בשוק ארבעה חודשים לפני שנמכרה, והמחיר ההתחלתי היה 2.1 מיליון שקל. "אף שמדובר בנכס לא פשוט למכירה, הגיעו לאורך התקופה הרבה רוכשים פוטנציאליים לבדוק אותו, ולבסוף גם הוגשו שלוש הצעות מחיר, אחת מהן על ידי אישה מבוגרת בעלת בעיות שמיעה, כך שלא הפריע לה הרעש. גם המשפחה שבסופו של דבר רכשה את הדירה שכרה בשנים האחרונות דירה על דרך נמיר, כך שלדבריהם הם כבר התרגלו לרעש. בכל מקרה, חלונות הדירה בנויים מזגוגית משולשת".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker