דירת 3 חדרים במרכז תל אביב נמכרה ב–4.35 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
עסקת השבוע

דירת 3 חדרים במרכז תל אביב נמכרה ב–4.35 מיליון שקל

מדובר בדירת ירושה, שזמן רב ארך עד שנמכרה, בעיקר בשל מחיר מבוקש התחלתי גבוה, 4.8 מיליון שקל, שממנו לא הסכימו המוכרים לרדת במשך תקופה ארוכה

8תגובות

דירת שלושה חדרים ברחוב שדרות ח"ן בתל אביב נמכרה השבוע תמורת 4.35 מיליון שקל. מדובר בדירה גדולה בשטח של 100 מ"ר, עם עוד 70 מ"ר מוצמד בטאבו, אך ללא חיבור פיזי וללא זכויות בנייה. הדירה נמצאת בקומתו הרביעית והאחרונה של בניין באוהאוס לשימור, הנמצא בקצה הדרומי של השדרה, בסמוך לכיכר הבימה. הדירה, הזקוקה לשיפוץ מקיף, אינה פונה אל השדרה, כי אם אל חצר פנימית הנמצאת מאחורי הבניין. בבניין יש מעלית, אך הוא אינו כולל חניה.

לדברי אבי אייקורט, בעלי חברת התיווך אייקורט שתיווכה בעסקה, מדובר בדירת ירושה, שזמן רב ארך עד שנמכרה, בעיקר בשל מחיר מבוקש התחלתי גבוה, 4.8 מיליון שקל, שממנו לא הסכימו המוכרים לרדת במשך תקופה ארוכה. לבסוף, כשהסכימו יורשי הנכס להתגמש, רכש את הדירה זוג עם ילדים.

"מדובר בדירה גדולה בשטח, שניתן להפוך לדירת ארבעה חדרים, ולכן היא עשויה להיות מתאימה גם למשפחה", אמר אייקורט. לגבי תוספת זכויות בנייה בגג, לדבריו, אלה אינן אפשריות מכיוון שזהו בניין לשימור, בעל זכויות בנייה מצומצמות על הגג, שאותן כבר ניצלה אחת הדירות השכנות. "עם זאת, עדיין ניתן יהיה להשתמש בשטח כמרפסת", הוסיף.

שדרות ח"ן, תל אביב
מוטי מילרוד
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#