מחכים לממשלה? רק 4,000 דירות נמכרו בחודשיים הראשונים של 2014

דו"ח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה קובע: בחודשים ינואר-פברואר חלה ירידה של 6.4% במכירת דירות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ■ הצניחה החדה ביותר: באזור חיפה ■ באזור הצפון התרחשה דווקא עלייה במכירות

רז סמולסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

בחודשיים הראשונים של שנת 2014 נמכרו כ-4,000 דירות בסך הכל, ירידה של 6.4% מהתקופה המקבילה אשתקד - כך פירסמה בצהריים (ב') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. על פי הדו"ח, חלה גם ירידה בכמות הדירות החדשות שמכרו הקבלנים: בתחום זה חלה ירידה ממוצעת של 1.9% בין החודשים ספטמבר 2013 לפברואר 2014.

במחוז חיפה התרחשה ירידה של כ-27%, במחוז ירושלים - 26%, במחוז תל אביב - 16% ובמחוז מרכז - 2%. מנגד, במחוז הצפון נרשמה דווקא עלייה במכירת דירות חדשות בשיעור של כ-46%, ובמחוז דרום בשיעור של 38%. בסוף פברואר 2014 נותרו למכירה כ-22.5 אלף דירות - נתון דומה לסוף פברואר 2014.

מכלל הדירות החדשות שנותרו למכירה, כ-34% מוצעות במחוז המרכז, כ-16% במחוז תל אביב, כ-15% במחוז ירושלים, כ-12% במחוז הדרום, כ-11% במחוז חיפה וכ-7% במחוז הצפון.

פרויקט מגורים בראש העיןצילום: אייל טואג

בהשוואה לנתונים של סוף פברואר 2013, נרשמה עלייה בכמות הדירות המוצעות למכירה במחוז הצפון (49%), במחוז תל אביב (6%) ובמחוז ירושלים (3%). לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ-12% במחוז הדרום ושל כ-10% במחוז המרכז. במחוז חיפה לא חל כל שינוי.

מוקדם יותר היום, פורסם הדו"ח השנתי של בנק ישראל שממנו עולה כי הממשלה ורשות מקרקעי ישראל אכן הגבירו את קצב התכנון ושיווק הקרקעות, אולם רוב הגידולים הללו נעשו באזורי הפריפריה ולא במרכז, כך שהבעיות העיקריות של שוק הדירות בישראל - היצע נמוך של דירות במרכז הארץ - עדיין קיימות.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

ב-2012 נרשמו ירידות בהנפקת היתרי בנייה במרכז הארץ ובשנתיים האחרונות נרשמו ירידות במרכז הארץ. לעומת זאת, התחלות הבנייה בשלוש השנים האחרונות עלו על הגידול השנתי במספר משקי הבית בכ-14.5 אלף יחידות דיור בשנה.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker