אושרה להפקדה תוכנית להקמת שני מגדלים של 44 קומות בקריה בת"א

התוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, חלה על מתחם שגודלו כ-10 דונם, שהוצא מתחומי הקריה הצבאית ומשמש כרגע כמגרש חניה

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד להתנגדויות הציבור את תכנית "הכנרית האזרחית" תא/ 4101 בפינת הרחובות ליאונרדו דה וינצ'י וקפלן, בקריה בתל אביב, הכוללת שני מגדלי מגורים בהם 330 יחידות דיור, כאשר 20% מהן תהיינה יחידות קטנות, לצד אזור תעסוקה ומסחר.

התוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, חלה על מתחם שגודלו כ-10 דונם, שהוצא מתחומי הקריה הצבאית ומשמש כרגע כמגרש חניה. המתחם בפינת הרחובות קפלן וליאונרדו דה-וינצ'י, הינו חלק ממהלך כולל לפינוי בסיסי צה"ל ממרכזי הערים. התוכנית כלולה במסגרת הסכם "הקו הירוק" של הרכבת הקלה, למימון הטמנתו בתת-הקרקע של הקו הירוק של הרכבת הקלה על ידי הענקת זכויות בנייה מוגדלות בסמוך לו.

סך זכויות הבנייה העיקריות בתחום התכנית הינו כ-60 אלף מ"ר, מתוכם כ-32 אלף מ"ר למגורים, כ-27 אלף מ"ר לתעסוקה ו-1,250 מ"ר למסחר. התכנית מציעה הקמת שני מגדלי מגורים בגובה 44 קומות מעל קומת הקרקע. במגדלים ייבנו כ-330 יחידות דיור, לפחות 20% מהן קטנות. בנוסף למגדלי המגורים יוקם בינוי מרקמי לתעסוקה לאורך הרחובות קפלן וליאונרדו דה-וינצ'י, בגובה של 6 קומות מעל קומת קרקע, ומעליו שתי קומות שיכילו כ-40 יחידות דיור קטנות ובינוניות להשכרה. הדירות להשכרה יהיו בבעלות אחודה, וללא מגבלת זמן. אופן ההשכרה יתואם בין רשות מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב-יפו טרם מתן תוקף לתכנית.

בקצהו הצפוני של המגרש יוקם מבנה תעסוקה בגובה של 11 קומות מעל קומת קרקע. בתחום התכנית יוקצו 1,500 מ"ר בנוי לצורכי ציבור, שהשימוש בהם ייקבע על ידי הוועדה המקומית לעת הוצאת היתר הבנייה, על פי צרכיה, ויהיה אחד מאלה - חינוך, תרבות, דת, ספורט וקהילה או משרדי עירייה.

צילום: תומר אפלבאום
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker