בעלי פרויקט מידטאון בת"א מכרו 5,000 מ"ר 
של משרדים ב-88.5 מיליון שקל

השטחים שנמכרו נמצאים בשלוש הקומות העליונות של הפרויקט, שבו 50 קומות, והמחיר מגלם 
שווי של 15 אלף שקל למטר ■ במסגרת העסקה נרכשו גם 70 מקומות חנייה ב–8.5 מיליון שקל

רז סמולסקי
רז סמולסקי

חברות קנדה ישראל, יורוקום נדל"ן ואלקטרה נדל"ן חתמו על הסכם למכירת שטחי משרדים בפרויקט מידטאון בדרך מנחם בגין בתל אביב תמורת 88.5 מיליון שקל. מדובר בשלוש הקומות העליונות של המגדל, 47–50, כששטחה של כל קומה הוא 1,670 מ"ר, ובסך הכל נמכרו כ–5,000 מ"ר. בנוסף למשרדים, רכש המשקיע 70 מקומות חניה במחיר של 120 אלף שקל לחניה, ובסך הכל כ–8.5 מיליון שקל. העסקה מגלמת שווי של 15 אלף שקל למ"ר.

מגדל מידטאון נמצא במע"ר (מרכז עסקים ראשי) הצפוני של תל אביב, על דרך מנחם בגין (צפונית למגדלי עזריאלי). קנדה ישראל רכשה ב–2011 את המגרש בשטח של 13.5 דונם מחברת תנובה תמורת 530 מיליון שקל. הפרויקט כולל קניון בשטח 19 אלף מ"ר ומעליו שני מגדלים - אחד למשרדים והשני למגורים. מגדל המשרדים מתנשא יהיה בן 50 קומות (כ–75 אלף מ"ר), שמתוכם נשארו לחברה למכירה שבע קומות. במסגרת העסקה הגדולה ביותר שנחתמה במגדל זה, נמכרו 22 קומות לפירמת רואי החשבון קוסט פורר גבאי את קסירר תמורת 257 מיליון שקל.

המגדל השני הוא מגדל מגורים שיהיה בן 46 קומות ובו 338 דירות, כש–38 דירות מתוכן הוגדרו כדירות ברות־השגה ומיועדות להשכרה לתקופה של עשר שנים. מתוך 300 הדירות שמיועדות למכירה, נמכרו עד עתה 250 דירות. על פי הדו"ח הכספי של קנדה ישראל לרבעון השלישי של 2013, הדירות נמכרו במחיר ממוצע של 34 אלף שקל למ"ר. במגדל יש דירות בנות שניים עד חמישה חדרים.

הדמיה של פרויקט מידטאוןצילום: סטודיו 84
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ