114 דירות בפרוייקט עיבוי-בינוי בחיפה; המחיר - החל מ-1.6 מ' ש' ל-6 חדרים - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

114 דירות בפרוייקט עיבוי-בינוי בחיפה; המחיר - החל מ-1.6 מ' ש' ל-6 חדרים

בפרויקט בשכונת רמת רמז ייהרסו 2 מבני רכבת ישנים של 48 דירות

6תגובות

חברת אלמוג פינוי בינוי מקבוצת אלמוג תקים בשותפות עם חברת רויאל גארדן של היזם בני קליין 114 דירות במסגרת תכנית לעיבוי-בינוי בשכונת רמת רמז בחיפה. בפרוייקט הספציפי הזה ייהרסו 2 מבני רכבת ישנים של 48 דירות ותחתם ארבעה מבנים של 114 דירות . הייחוד בדירות שיוקמו הוא שמדובר בדירות של 6 חדרים.

בעקרון, בפרוייקטים של עיבוי-בינוי לא הורסים את המבנים הישנים, כפי שנעשה בפרוייקטים של פינוי-בינוי, אלא מגדילים ומחזקים את המבנים הקיימים ובונים מעליהם קומות. כך נעשה בפרוייקטים שבוצעו עד כה בסביבה, ואולם דווקא הפרוייקט הנוכחי יישא אופי של פינוי-בינוי, שעה שהמבנים הישנים, ברחובות יחזקאל וחביבה רייך, ייהרסו, במתכונת של תמ"א 38 גירסה 2. מהחברות היזמיות נמסר כי לדירות המפונים החדשות ייווספו כ-10מ"ר ומרפסות שמש, בנוסף, יזכו המפונים לתוספת של חניה ומחסן לכל דירה. כל הדיירים בשני המבנים חתומים על הסכמי הפינוי למעט דייר סרבן אחד. בנוסף, נמסר כי הפרויקט נמצא כעת בשלבי תכנון מתקדים לקראת היתר בניה.

הצפי למחירי הדירות שישווקו בפרויקט הוא החל מ-1.6 מיליון שקל לדירת 6 חדרים, בשטח 124 מ"ר ומרפסת בשטח נוסף של כ-11 מ"ר, כולל מחסן וחניה. להערכת החברות היזמיות, היקף ההשקעה של היזמים בפרויקט, הכולל הוצאות סביב פינוי הדיירים וחפציהם, יגיעו לכ-80 מיליון שקל בממוצע.

חגי פריד

יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, מציין כי הקבוצה רואה בחיפה יעד אסטרטגי להשקעה ולבנייה בשל הביקושים הערים למגורים בעיר ולאחר שבמרוצת השנה החולפת שיווקה בהצלחה את פרויקט חיפה מערב בעיר. במקביל, מקדמת הקבוצה תוכנית לפרויקט פינוי-בינוי בהיקף של 460 דירות בשכונת נווה דוד בעיר.

לדברי בני קליין, "אנו צופים ביקושים גבוהים לפרויקט בשל מיקומו הייחודי. ממגעים מוקדמים שקיימנו עם הנהלת הטכניון, עולה כי קיים מחסור חריף בפתרונות דיור לסטודנטים ברמה של כ-1,500 דירות הנדרשות באופן מיידי. הנהלת הטכניון גילתה התלהבות רבה וכעת נבחנת האפשרות לשיתוף עמה פעולה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#