עסקת השבוע

מחיר הנכס עלה ב-20%
 תוך שלושה חודשים

דירת 2 חדרים בשטח של כ-45 מ"ר בשכונת רסקו בנצרת עלית תמורת 375 אלף שקל

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דירת 2 חדרים בשטח של כ–45 מ"ר בקומת הקרקע של בניין שיכון ישן נמכרה באחרונה ברחוב יודפת בשכונת רסקו בנצרת עלית תמורת 375 אלף שקל, לאחר שמוכרת הנכס רכשה אותה להשקעה רק שלושה חודשים קודם לכן תמורת 312 אלף שקל. את העסקות ביצעו סוכני סניף אנגלו סכסון בנצרת עלית, אמיר עטיה ושירן כהן אסולין.

שכונת רסקו שבה נרכש הנכס היא שכונה מעורבת, ובקרב הציבור היהודי שבה בולט ריבוי של יוצאי חבר העמים. לדברי אלון קסלסי, זכיין הסניף, מחיר השוק בשכונה על נכסים מסוג זה נמוך בהרבה משתי העסקות העוקבות, ונע בטווח של 265–275 אלף שקל. "מדובר בנכס שממוקם בסמוך לאחד המרכזים המסחריים הגדולים של העיר, והעובדה שמדובר בקומת הקרקע, ללא מדרגות, הופכת אותו לקלסי לפתיחת משרד עורכי דין או קליניקה של רופא", מסביר קסלסי את גובה העסקות החריג. לדבריו, זו היתה גם הסיבה שמוכרת הנכס רכשה אותה להשקעה באוקטובר, ואף השכירה אותה תמורת כ–1,550 שקל לחודש, אך מיד לאחר מכן החל משקיע נוסף להתעניין, ולבסוף שילם לה מספיק - כ–20% יותר מהמחיר שהיא עצמה שילמה - כדי להעביר את הנכס לידיו.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker