שני מבנים נהרסו הבוקר בצפון תל אביב: בניין בן 20 דירות ייבנה במקום

הפרויקט, "ישגב על הגן" שמו, קיבל לאחרונה היתר בנייה והוא לדברי היזמים הבניין הראשון בשכונות הצפוניות של תל אביב שנהרס במסגרת תמ"א 38/2

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

חברת קרן נדל"ן הרסה הבוקר (ה') שני בנייני מגורים ישנים ברחוב הרוגי המלכות בשכונת משגב בתל אביב, במסגרת פרויקט שמקימה החברה במקום לפי התיקון השני של תמ"א 38.

הפרויקט, "ישגב על הגן" שמו, קיבל לאחרונה היתר בנייה והוא לדברי היזמים הבניין הראשון בשכונות הצפוניות של תל אביב שנהרס במסגרת תמ"א 38/2. זאת לאחר ששמונה המשפחות שהתגוררו בבניין פונו לאחרונה.

הליך ההריסה התבצע באמצעות טרקטור יעודי מסוג באגר, בעל זרוע גבוהה וארוכה במיוחד, שכן הבניין שוכן בלב שכונת מגורים בנויה ומאוכלסת, והוא מתבצע ללא פינוי דיירי הבתים הסמוכים וחסימה חלקית בלבד של הרחוב.

פרויקט "ישגב על הגן", הדמיה: א. סטודיו

מהחברה היזמית נמסר כי במקום צפוי כעת להיבנות בנין מגורים בן 5 קומות, בתכנונו של האדריכל גידי בר אוריין, שיכלול 19 דירות 5 חדרים, ודירת פנטהאוז אחת. דיירי הבניין, שגרו עד כה בדירות בשטח 70 מ"ר, יקבלו דירות גן בנות כ-125 מ"ר ועוד כ-30 מ"ר מרתף לכל דירה וגינה בשטח של כ-40 מ"ר, בבניין החדש, זאת בנוסף לחניה תת קרקעית לכל דירה. עוד נמסר, כי עוד בטרם הריסת הפרויקט, ועם קבלת ההיתר, מכרה החברה במסגרת המכירה המוקדמת 5 דירות מתוך 11 הדירות שבפרויקט, בשווי כולל של כ-17 מיליון שקל.

"הריסת הבניין הישן מהווה צעד משמעותי בהתקדמות הפרויקט, שקיבל היתר בנייה לאחרונה ומתחיל לרקום עור וגידים", אמר גידי רבינוביץ', מבעלי קרן נדל"ן, " ההריסה מהווה שלב מהותי בהתחדשות השכונה הותיקה והינו הסנונית הראשונה של ההתחדשות והפיתוח שהשכונה עתידה לעבור. קיים צורך בדירות חדשות באזורי הביקוש ובתל אביב בפרט והשכונה מהווה הזדמנות עבור משפחות רבות לרכוש דירה בצפון היפה והטוב של תל אביב, במחיר שפוי והגיוני, ביחס למחירי הדירות בעיר בכלל ובאזור.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker