עסקת השבוע

דירת 2.5 חדרים בצפון הישן של 
ת"א נחטפה בתוך יום

בדירה, ששטחה 64 מ"ר, יש מרפסת בשטח 8 מ"ר והיא נמצאת בקומה הראשונה בבניין שיש בו מעלית

רז סמולסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים

מי שמחפש דירה קטנה להשכרה לטווח של כמה שנים, יכול למצוא אותה בבניין שבתמונה. הבניין נמצא ברחוב ליפסקי שבצפון הישן של תל אביב, באזור כיכר המדינה. הבניין נמצא בחלק הצפוני של הרחוב - זה שקרוב לרחוב פנקס. החודש נמכרה בבניין דירת 2.5 חדרים בשטח של 64 מ"ר תמורת 2.1 מיליון שקל, כמעט במחיר שבו הציעו אותה למכירה: 2.2 מיליון שקל. בדירה יש מרפסת בשטח 8 מ"ר והיא נמצאת בקומה הראשונה בבניין שיש בו מעלית. המוכרים הם שלושה אחים שירשו את הדירה ובחרו למכור אותה.

נורי רחמים, מנהל סניף ירקון רוזיו נכסים, איתר הדירה ביום שיצאה לשוק עבור אחד הלקוחות שלו. לדבריו, "בתקופה האחרונה לוקח לדירות יותר ויותר זמן להימכר, אבל על הדירה הזו אפשר לומר שהיא לא עמדה אפילו יום אחד על המדף. הרבה בזכות המוכרים שהציעו אותה במחיר שפוי ולא נהגו כמו הרבה מוכרים אחרים - לנקוב במחיר ראשוני גבוה". עוד מספר רחמים כי הדירה זקוקה לשיפוץ, וזה בדיוק מה שבעל הדירה החדש מתכוון לעשות. לאחר מכן הדירה תושכר, אך בעוד כמה שנים אמור לגור בה בנו של הקונה. רחמים מעריך כי במצבה הנוכחי, היא עשויה להיות מושכרת בכ–5,000 שקל בחודש ואחרי השיפוץ בכ–6,000 שקל.

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

רחוב ליפסקי תל אביבצילום: איתי קסוף
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker