ביהמ"ש לא אישר את מכירת התחנה המרכזית החדשה בת"א לנצבא - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ביהמ"ש לא אישר את מכירת התחנה המרכזית החדשה בת"א לנצבא

נאמני התחנה המרכזית הגישו חוות דעת נדל"נית באשר לתחנה המרכזית החדשה שקבעה, בין היתר, כי תכנית המתאר החדשה לתל אביב, תא/5000 עשויה לשנות משמעותית את שוויה התחנה המרכזית החדשה ואת צפי ההכנסות ממנה

4תגובות

שופט בית המשפט המחוזי מרכז, בנימין ארנון, החליט להיעתר לנאמנים של התחנה המרכזית החדשה בתל אביב, ולא לאשר את רכישת התחנה על ידי נצבא בקיזוז חובות התחנה החדשה לחברת ניפ, חברת בת של נצבא, בסך של 200 מיליון שקל. זאת בניגוד לעמדתם הקודמת של הנאמנים שדווקא נטו להמליץ על אישור העיסקה.

בספטמבר השנה התקיימה ישיבה בבית המשפט דיון בבקשת הנאמנים דאז, רו"ח חיים קמיל ורו"ח עליזה שרון, לאשר את העסקה, ואולם במהלך הישיבה התברר, כי הועלו מספר שאלות מהותיות על העיסקה המוצעת, כולל חשש לניגוד עניינים שהתקיים בין אישים שונים בתחנה המרכזית החדשה.

כמו כן, מנכ"ל התחנה המרכזית החדשה לשעבר טען כי לפני רכישת הלוואה מבנק דיסקונט סוכם על פריסת חוב של התחנה, אולם לא בטוח שההצעה הזו הובאה לעיון דירקטוריון התחנה.

תומר אפלבאום

בינתיים הצטרף לנאמנים נאמן נוסף, עו"ד יוסף בנקל, שהגיש חוות דעת לבית המשפט לפיה אין לאשר את העיסקה. כמו כן, הוגשה חוות דעת נדל"נית באשר לתחנה המרכזית החדשה שקבעה, בין היתר, כי תכנית המתאר החדשה לתל אביב, תא/5000 עשויה לשנות משמעותית את שוויה התחנה המרכזית החדשה ואת צפי ההכנסות ממנה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

לאור זאת, הנחה השופט בנימין את הנאמנים להכריע באופן פורמאלי בתביעת החוב של קבוצת נצבא בכלל, וחברת ניפ בפרט, וזאת לאחר שתינתן לקבוצת נצבא וליתר הנושים זכות הטיעון בנושא זה.

בנוסף, האריך השופט את צו הקפאת ההליכים לתחנה המרכזית החדשה בשלושה חודשים נוספים, עד ל-31 במארס 2014. במקביל, נדחתה בקשת הפירוק של התחנה המרכזית, אותה הגישה אגד.

עו"ד צבי שוב, ממשרד צבי שוב, המייצג את בעלי החנויות במתחם התחנה יחד עם עו"ד מוטי קניאל, אמר כי "הנאמנים אימצו את התנגדותנו הנמרצת למכירת התחנה בסכום של 220 מיליון שקל באופן שהיה גורם שחלק מזערי מהתמורה יגיע לבעלי החנויות, ובאופן שיסכל את האפשרות לקבל פיצויים בגין הנזק שנגרם לאורך כל השנים. המכר בדרך שחשבו לעשות אותו לא היה פותר את כל בעיות החריגות והרישום האדירות שבמתחם התחנה. אלא ההיפך, היה מביא לתסבוכות שהיה לוקח שנים לצאת מהן, של מכירות כפולות ומכופלות. רק לאחר שאלות בית המשפט, ובדיקה מחודשת של הסוגיות על ידי עו"ד בנקל, שונתה העמדה, שבימים אלה בית המשפט נתן לה אישור נוסף. אנחנו מקווים שהבדיקה תהיה טובה יותר, וזכויות בעלי החנויות ישמרו".

 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#