אור עקיבא: קרקע לבניית 450 דירות במגדלים נמכרה עבור כ-80 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אור עקיבא: קרקע לבניית 450 דירות במגדלים נמכרה עבור כ-80 מיליון שקל

הזוכות במכרז הן החברות אאורה השקעות ומרדכי שכטר, שצפויות להקים שישה מגדלים בני 19-18 קומות בכניסה לעיר ■ ההצעות משקפות שווי קרקע של 180-170 אלף שקל לדירה

14תגובות

קרקע לבניית 450 יחידות דיור בבנייה רוויה באור עקיבא שווקה לחברות אאורה השקעות ומרדכי שכטר (225 דירות כל אחת) – כך עולה מתוצאות מכרזי רשות מקרקעי ישראל, שתוצאותיהם פורסמו היום. במכרז נוסף שווקה בהצלחה קרקע לבניית 314 יחידות דיור בנתיבות.

באור עקיבא זכתה חברת מרדכי שכטר בקרקע בשטח של 20 דונם, המיועדת לבניית 225 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 18–19 קומות, וכן ל–7,000 מ"ר מסחר, תמורת 40.5 מיליון שקל, עלות קרקע ופיתוח - המשקפים מחיר קרקע של 180 אלף שקל ליחידת דיור, לפני מע"מ. במתחם המקביל, שבו זכיות למספר דומה של דירות, גם כן בשלושה מגדלים, זכתה חברת אאורה השקעות בע"מ, עבור 39 מיליון שקל, המשקפים מחיר של 173 אלף שקל ליחידה.

בנתיבות, מתוך שישה מכרזי שיווק קרקע לבנייה למגורים בשכונת נתיבות מערב, צלחו ארבעה. החברות הזוכות הן פרימק בנייה והשקעות, עם שני מתחמים בני 194 דירות בסך הכל; קן התור הנדסה ובניין, עם 72 דירות; וי.ח. דמרי, עם 48 דירות. עבור שני מתחמים נוספים, בני 69 ו–65 יחידות, לא נרשמו זוכים.

עופר וקנין

"אנחנו נמכור דירות ארבעה חדרים ברמה של 1.05 עד 1.15 מיליון שקל", אמר היום (א') מנכ"ל אאורה השקעות יעקב אטרקצ'י ל-TheMarker, עם פרסום התוצאות. לשאלה האם הוא סבור כי קהל היעד לפרויקט יהיה זוגות צעירים או שמא בעיקר משפרי דיור, השיב אטרקצ'י: "גם וגם. קהל היעד של הפרויקט הוא תושבים מתל אביב ועד חיפה. אם בבאר יעקב או בפתח תקוה נמכרת דירת 4 חדרים ב-1.6 מיליון שקל, אז 1.1 מיליון שקל באור עקיבא זה מחיר אטרקטיבי".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

עם זאת, אמר אטרקצ'י כי "אם הדבר היה תלוי בי, ניתן היה להגדיל את מספר הדירות הקטנות שיימכרו במסגרת הפרויקט. אבל זה לא תפקידי לקבוע את הגודל הממוצע של הדירות".

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#