ועדת הפנים אישרה: רבע מהדירות שיאשרו הוד"לים - קטנות או להשכרה - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ועדת הפנים אישרה: רבע מהדירות שיאשרו הוד"לים - קטנות או להשכרה

ההסכמות בין שר הפנים סער ויו"ר ועדת הפנים ח"כ רגב הולידו פרק חדש בחוק הוד"לים שיעסוק בדיור בר השגה

ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת אישרה לפני זמן קצר את הארכת "חוק הו"דלים" לשנתיים וחצי נוספות, תוך הכנסת שינוי משמעותי, והוא חיובן של ועדות הדיור הלאומי לתכנן תמהיל של דירות קטנות (עד 75 מ"ר ללא ממ"ד באזור המרכז, ועד 88 מ"ר בפריפריה), דירות להשכרה ודירות בהשכרה מפוקחת, בהיקף של 25% מסך הדירות שיתכננו הוועדות. שינוי החוק הוא תולדה של הסכמות שהתגבשו בשבועות האחרונים בין יושבת ראש הוועדה ח"כ מירי רגב, ושר הפנים גדעון סער.

שינוי חקיקה זה בא לאחר שעל אף שגם החוק המקורי הסמיך את הוד"לים לתכנן דירות קטנות, דירות להשכרה ודירות להשכרה מפוקחת, בפועל נמנעו הוועדות כמעט לחלוטין מלעשות שימוש בכלי זה. במהלך ההצבעה על נוסח החוק המעודכן, התנגדו חברי האופוזיציה מאחר שלא כלל החוק מרכיב של יצירת דירות דיור ציבורי, והצעת החוק אושרה על חודו של קול.

כתבות נוספות באתר TheMarker:

מדריך למתלבטים: לשלם 4,700 שקל על שכירות או על משכנתא?

חוק הריכוזיות אושר בוועדת הכספים: "הוועדה עשתה צחוק מהחוק - מאפשרת להקים פירמידות חדשות"

שירן גרנות

מלבד הפרק החדש שיעסוק בדיור בר השגה, כולל תיקון החוק שאושר גם את הסמכת הווד"לים לעסוק בפרוייקטים של פינוי בינוי, וכן את הגדלת שיעור הקרקע הפרטית האפשרית בתוכניות וד"ליות ל-60%.

בעקבות אישור תיקון החוק אמרה יו"ר הוועדה ח"כ רגב: "מדובר בשינויים חשובים ביותר, שעיקרם מתן פתרון למשבר הדיור העמוק בישראל. שר הפנים האיץ את השינויים בחוק, לרבות התקנות החדשות, ויש לברך אותו".

שר הפנים גדעון סער ברך על הארכת תוקף החוק והרחבת סמכויות הוד"לים: "זהו צעד חיוני במכלול הצעדים שננקטו כדי לנגדיל את ההיצע התכנוני לנוכח משבר הדיור. בנוסח החוק החדש יש מענה לנושא הדיור בר ההשגה".

דב חניו, שהצביע נגד תיקון החקיקה שהוצע, אמר כי "מדובר בחוק הפוגע במערכת התכנון והבנייה. התיקון הנוכחי הוא חמור אף יותר מהקודם, ופוגע באיזונים, בכך שמכניס יזמים פרטיים וקרקעות פרטיות להליך המהיר שקודם ניתן רק למדינה, ובכך פתח פתח רחב לשחיתות".

עם זאת בירך חנין על חיוב הווד"לים ביצירת דיור בר השגה: "בחוק הקודם הובטח דיור בר השגה והוכנסו המילים דיור בר השגה אבל דיור בר השגה לא היה. ההישג שהשיגה הועדה של רבע מכל פרוייקט לתמהיל של דירות קטנות, דירות להשכרה ודיור בהישג יד הוא צעד אמיתי קדימה שיבחן במימושו. החוק קובע כעת שלוש חלופות אבל לא יכול להיות מצב שאחת מהחלופות תהיה בשיעור אפס".

עוד לדבריו, "ראוי היה להכניס כאן גם דיור ציבורי. עד שהממשלה מביאה חוק כזה ראוי היה לפתור קודם כל את הבעיות החריפות ביותר ולתת מענה לאלה שממש אין להם סיכוי להגיע לדירה".

בקואליציה לדיור בר השגה, המאגדת בתוכה מספר ארגונים העוסקים בנושא דיור, ברכו על ההחלטה אך נותרו חשדנים: "זוהי תוצאה של מאבק ממושך, אך גם בחוק המקורי היו סמכויות לקידום דיור בר השגה והם מעולם לא יושמו. נמשיך לעקוב אחר כל תוכנית וד"לית ולבדוק האם התחייבויות הממשלה אכן יצאו לפועל ויקדמו דיור בר השגה אמיתי או שמא זהו ניסיון להשתיק את הלחץ הציבורי שלא יניב דבר. כמו כן אנחנו מצרים על כך שאין התייחסות לדיור ציבורי בחוק ונמשיך להאבק גם בנושא".

לדברי עו"ד גיל גן-מור נציג האגודה לזכויות האזרח בקואליציה לדיור בר השגה :"לכאורה יש פה הישג משמעותי, אבל הפרמטרים שלפיהם נדע האם השר גדעון סער רציני בכוונתיו ליצור מאגר של דיור בר השגה אמיתי יתבררו רק בחודשים הקרובים כשנראה את התקנות וכשנראה את היישום בפועל. רק אז נדע האם מדובר בהישג אמיתי או בניסיון למרוח שוב את הציבור כפי שנעשה לפני שנתיים עם חקיקת החוק. בכוונותיונו כעת להמשיך לעקב אחר כל תוכנית לדיור".
 

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#