יאהו ישראל מצטרפת למרכז העסקים החדש בת"א: שכרה 800 מ"ר במגדל קרדן - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

יאהו ישראל מצטרפת למרכז העסקים החדש בת"א: שכרה 800 מ"ר במגדל קרדן

שלוש עסקות משרדים גדולות נחתמו באחרונה במרכז העסקים הצפוני בתל אביב: בנוסף ליאהו, חברת המחקר גאוקרטוגרפיה ומשרד עוה"ד עופר טויסטר שכרו 400 מ"ר כל אחד בקומה 15 באחד המגדלים בפרויקט WE, שצפוי להיבנות ב-2015, תמורת 8,300 שקל למ"ר

5תגובות

המע"ר ‏(מרכז עסקים ראשי‏) הצפוני של תל אביב ממשיך להתפתח: חברת יאהו שכרה באחרונה קומת משרדים בשטח 800 מ"ר בקומה 17 של מגדל קרדן, שברחוב מנחם בגין 154 בתל אביב. השטח כולל מרפסת בשטח 100 מ"ר ו-12 מקומות חניה, ודמי השכירות מוערכים ב-100 שקל למ"ר, ו-850 שקל לחודש לחניה. החוזה הוא לארבע שנים עם אופציה להארכה בארבע שנים נוספות.

בכך יעבור מרכז הפיתוח של חברת יאהו מרחוב החילזון במתחם הבורסה ברמת גן אל מגדל קרדן, ומגדיל את שטחי המשרדים שלו. המרכז יתווסף למרכז הפיתוח שיש ליאהו בפארק מת"ם בחיפה. בחברה אישרו את הידיעה, ומחברת קרדן לא נמסרה תגובה.

בנוסף, שתי עסקות אחרות באזור בוצעו באחרונה בקבוצת רכישה שמארגנות קבוצת סופרין וחברת פנדום בפרויקט we, שנמצא ברחוב מנחם בגין 152-150 בתל אביב. משרד עוה"ד עופר טויסטר, המתמחה בתכנון ובבנייה, וחברת המחקר גאוקרטוגרפיה, שבבעלות ד"ר רינה דגני ופרופ' אבי דגני, רכשו כל אחד 400 מ"ר בקומה 15 של המגדל בכ-8,300 שקל למ"ר. חברת גאוקרטוגרפיה שוכרת כיום שטחים במגדל קרדן, ובתגובה נמסר מהחברה כי היא עדיין לא החליטה אם השטחים בפרויקט we ישמשו למשרדיה או כהשקעה.

את האופציה לרכישת המגרש שעליו יוקם פרויקט WE רכשו פנדום וקבוצת סופרין שבבעלות קלמן סופרין, המארגנת קבוצות רכישה, תמורת 180 מיליון שקל לפני כשלושה חודשים. פרויקט we מתוכנן להיות מגדל משרדים ומגורים בן 28 קומות, שייבנה בסמוך למגדל קרדן.

הדמיית D3

80% מהדירות ו-50% משטחי המשרדים בפרויקט כבר נמכרו. מהקומה הראשונה עד 18 ייבנו קומות משרדים; בקומה 19 מתוכנן להיבנות לובי וחדר כושר; ומהקומה 20 ומעלה מתוכננות דירות מגורים קטנות של 3-2 חדרים. עלות הקמת המגדל מוערכת ב-560 מיליון שקל. הבנייה צפויה להתחיל ברבעון הראשון של 2015 והמגדל צפוי להתאכלס ב-2017.

המע"ר הצפוני של תל אביב נמצא על דרך מנחם בגין, כאשר בפינתו הדרומית נמצאים מגדלי עזריאלי ובית "ידיעות אחרונות", והוא מתפרש צפונה עד דרך על פרשת דרכים ומתחם הבורסה של רמת גן. במע"ר מתוכננים להיבנות מגדלי משרדים ומגורים, בהם פרויקט מידטאון של חברת קנדה ישראל, אולמי רסיטל ומגדלי הצעירים של קבוצת חג'ג', שנמצאים בשלבי בנייה, ומגדלי משרדים של קבוצת עזריאלי שנמצאים בשלב התכנון.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם