קנדה ישראל תרכוש שני מגדלים בשוק הסיטוני בת"א ב-745 מיליון ש' - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קנדה ישראל תרכוש שני מגדלים בשוק הסיטוני בת"א ב-745 מיליון ש'

בעסקה שתיחתם השבוע יירכש מגדל מגורים עם אופציה לרכישת מגדל נוסף ■ מחיר הקרקע לדירה: 1.24 מיליון שקל

2תגובות

חברת קנדה ישראל של ברק רוזן ואסי טוכמאייר רוכשת זכויות לבנייה של שני מגדלי מגורים במתחם השוק הסיטוני בתל אביב תמורת 745 מיליון שקל. מדובר בשני מגדלי מגורים בגובה 44 קומות, שבכל אחד מהם זכויות לבנייה של 300 דירות בשטח כולל של 32.5 אלף מ"ר.

העסקה, שאמורה להיחתם השבוע, כוללת רכישה של מגדל ב–365 מיליון שקל ואופציה לרכוש מגדל השני ב–380 מיליון שקל. העסקות משקפות בממוצע מחיר של 1.24 מיליון שקל לקרקע לדירה. המחיר לקרקע לדירה מצביע על כך שהמגדלים ייועדו לדירות יוקרה.

השוק הסיטוני של תל אביב נמצא במשולש שבין דרך בגין לרחובות החשמונאים וקרליבך. השוק, בשטח 55 דונם, הוא בבעלות חברת השוק הסיטונאי, שבה מחזיקות תנובה ‏(60%‏) ועיריית תל אביב ‏(40%‏). התכנון שלו כולל קניון בשטח 32 אלף מ"ר, ארבעה מגדלי מגורים בני 44 קומות, בנייה מרקמית של 11 בניינים בגובה עד 13 קומות ובסך הכל כ–1,800 דירות.

בתחילת 2010 מכרה החברה את הקניון והמבנים המרקמיים של השוק ב–1.4 מיליארד שקל לקבוצת חברות: גינדי השקעות בבעלות מנור גינדי, אייל פרידמן ואורי לוי, וחברה בבעלות משה ויגאל גינדי וריבוע כחול. המבנים המרקמיים כוללים 722 דירות מגורים, שמתוכן נמכרו 629 דירות תמורת 1.49 מיליארד שקל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

מ-2010 מתנהלים מגעים לגבי מכירת המגדלים. אחת החברות שהיתה קרובה מאוד לחתימת הסכם לגבי אחד המגדלים היא גינדי השקעות, שבונה במתחם. היא הציעה 333 מיליון שקל למגדל אחת, וגורמים בשוק העריכו כי היא תסכים להעלות גם ל–350 מיליון שקל.
קנדה ישראל בונה בתל אביב כ-2,500 דירות, ובין הפרויקטים שלה מגדל בשדרות רוטשילד 17 ופרויקט מידטאון, שכולל מגדל למגורים (330 דירות) ומגדל למשרדים ברחוב מנחם בגין, ומגדל הגימנסיה ברחוב רמז (123 דירות).

בחברת קנדה ישראל סירבו להגיב לידיעה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#