מיקרוסופט שוכרת 7,400 מ"ר שטחי משרדים בפארק מת"ם בחיפה

חברת הנדל"ן המניב גב־ים הודיעה אתמול כי חברת מת"ם שבשליטתה חתמה עם מיקרוסופט על הסכם שכירות למשרדים של 7,400 מ"ר בפארק ההיי־טק בכניסה הדרומית לחיפה. זהו שדרוג משרדי מיקרוסופט בפארק מת"ם, ששוכנים כיום במתחם של כ–5,000 מ"ר. חברת התוכנה שוכרת גם משרדים של 13 אלף מ"ר גם ברחוב שנקר בהרצליה פיתוח, אך אינה מתכוונת להעביר חלק מפעילותה לחיפה.

ממיקרוסופט נמסר כי היא מעבירה את עובדי מרכז הפיתוח בחיפה לחלל משרדים מרווח ומודרני יותר שיתאים לצורכיהם, ואינה מתכוונת להגדיל באופן משמעותי את מצבת כוח האדם בעקבות המעבר.

דמי השכירות בפארק מת"ם מוערכים ב–50–75 שקל למ"ר. בתחתית הטווח, שבו נמצאת ככל הנראה מיקרוסופט, מדובר בהסכמי שכירות גדולים ברמת גימור של מעטפת ‏(ללא חלוקה פנימית לחדרים וכדומה‏). הסכם השכירות הוא לעשר שנים וכולל גם כ–200 מקומות חנייה תת־קרקעית וחניות בבניין. על פי ההערכות, גובה העסקה הוא כ–6 מיליון שקל בשנה.

פארק מת"ם בחיפה כולל מבנים שבהם משרדים להשכרה שבהם כ–200- אלף מ"ר. הוא מאכלס נציגות של מרבית חברות ההיי־טק הגלובליות שפועלות בישראל, שהגדולות והמוכרות בהן אלביט־מערכות ששוכרת כ–30 אלף מ"ר בכמה בניינים, אינטל ‏(כ–20 אלף מ"ר‏), פיליפס ‏(כ–14 אלף מ"ר‏), אפל ‏(כ–4,000- מ"ר‏) וכן גוגל ויאהו ‏(כ–1,500 מ"ר כל אחת‏).

מיקרוסופט אינה מרחיבה את משרדיה בבניין שבו היא מתאכסנת, אלא עוברת לבניין חדש שיאוכלס בסוף 2014, בפרויקט בן שני בניינים שנקרא מגדלי מת"ם־מערב.

מרכז הפיתוח של מיקרוסופט בחיפה הוקם ב–1991 והיה הראשון שהקימה החברה מחוץ לארה"ב. כיום מפעילה החברה שני מרכזים המעסיקים כ–650 עובדים, ובראשם עומד יורם יעקובי. המרכז השני של החברה ממוקם בהרצליה.

פעילות הפיתוח של החברה בישראל ממוקדת בשני עוגנים: גרסת התוכנה כשירות למוצרי הבינה העסקית של מיקרוסופט, וניהול והגנה של תחנות קצה, בעיקר פיתוח תוכנת האנטי־וירוס של מיקרוסופט המגינה על יותר מ–100 מיליון מחשבים.