חברת הנדל"ן אושירה תקים מגדל משרדים ומלונאות במרכז באר שבע

החברה תבנה מגדל בן 16 קומות ליד קרית הממשלה בעיר - בעלות של 150 מיליון שקל

רז סמולסקי
שתפו בפייסבוק
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

חברת הנדל”ן אושירה, שבשליטת איש העסקים סמי קצב, תבנה מגדל משרדים ומלונאות בן 16 קומות בשדרות רגר בבאר שבע, בסמוך לקרית הממשלה בעיר. עלות בניית המגדל תהיה 150 מיליון שקל.

המגדל ייבנה על מגרש של 2.5 דונמים שרכשה החברה לפני כ–20 שנה מסולל בונה, וכיום בנוי עליו בניין משרדים בן שתי קומות ובשטח 2,500 מ”ר, המושכר למשרדי ממשלה.

המגדל החדש יהיה בשטח של 16 אלף מ”ר ויכלול בנוסף ארבע קומות של חניה תת־קרקעית. 60% מהמגדל ישמש למשרדים ו–40% יהיה מלון בן 100 חדרים. החברה כעת בשלבים מתקדמים של קבלת היתר בנייה, והיא מעריכה כי הבנייה תתחיל באפריל 2014.

המגדל של אושירה בב"שצילום: אורית גלעדי וקרן ידבד

מנכ”ל אושירה, אביב כהן, מעריך כי בחברה יוכלו לקבל דמי שכירות של כ–55 שקל למ”ר ברמת גמר מינימלית ‏(מעטפת‏). “במשך 20 שנה לא הרגשנו שהשוק בשל לבניין משרדים חדש. יש לנו בנייני משרדים נוספים בבאר שבע, ועכשיו אנחנו רואים שהשוק משתנה - תקרת הזכוכית נשברה. אנחנו רואים כניסה של חברות היי־טק, שבמשך הרבה שנים לא הגיעו לבאר שבע, ומשרדים של נותני שירותים למגה־פרויקטים סביב העיר, כמו תחנות הכוח ועיר הבה”דים. זה יוצר את הזמן הנכון לבנות בניין משרדים עם בית מלון לעסקים”.

אושירה עוסקת ביזמות נדל”ן בישראל ובחו”ל ומחזיקה, בין היתר, במפעלי נשק לישראל ושותפה במספנות ישראל. לאושירה נכסי נדל”ן מניב בבאר שבע והיא הקימה את הפאואר סנטר 7B בעיר. בכפר סבא היא יוזמת שלושה פרויקטים, אחד מהם הוא מרכז בילוי בשטח 45 אלף מ”ר הכולל 20 אולמות קולנוע.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker