שדרה מרכזית ו-470 דירות מתוכננות להיבנות במרכז מודיעין

על פי התוכנית החדשה למרכז העיר, שאושרה לפני מספר חודשים בועדה המקומית ייבנו הבניינים משני צידי שדרה ברוחב 46 מ"ר ■ 60% מהדירות תהיינה בנות 2 ו-3 חדרים

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים18
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

עיריית מודיעין-מכבים-רעות פרסמה אמש את התוכנית למרכז העיר החדש, אשר נמצא בשלבי תכנון. התכנית כוללת בנייה חדשה למגורים, חנויות ושטחי מסחר, אזורי בילוי ומבני ציבור. לפני מספר חודשים אישרה ועדת התכנון המקומית את התוכנית, וכעת היא נמצאת בשלבי הכנה לקראת דיון בהפקדתה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה – מחוז מרכז של משרד הפנים.

הסיבה לפרסום התוכנית דווקא בעיתוי הנוכחי אינה ברורה, אך ייתכן שקשורה למערכת הבחירות לרשויות המקומיות הממשמשת ובאה.

במרכז התוכנית מתוכננת שדרה שתהווה המשך של רחוב דם המכבים, מאזור בניין העירייה ועד לרחוב פיקוס הסמוך לקניון עזריאלי בעיר. משני צדי השדרה מתוכננים להיבנות כ-470 יחידות דיור בבניינים בני 5 קומות.

קומת הקרקע תיועד למסחר ותכלול חנויות, מסעדות, פאבים ובתי קפה. מעליה ייבנו 4 קומות מגורים על פי תמהיל: 30% יחידות דיור בנות 2 חדרים, 30% דירות בנות 3 חדרים והיתר בנות 4-5 חדרים. בנוסף תבחן אפשרות להקמת פרויקט דירות להשכרה. חלק מהבניינים ייועדו למשרדים, שייבנו מעל הקומה המסחרית.

מעיריית מודיעין נמסר כי התכנית מסדירה גם את שטחי מבני הציבור העתידיים של העיר שייבנו במרכזה: ספריה מרכזית, מרכז תרבות, בית כנסת ובניין ממשל, מרכז שירותי חירום והצלה הכולל את המשטרה ומד"א. עוד כוללת התכנית אפשרות נוספת לבניית מבנה לדיור מוגן, 100 יחידות דיור עד 55 מ"ר לסטודנטים ואפשרות עתידית להקמת מלון בוטיק.

הדמיית מרכז מודיעיןצילום: עיריית מודיעין
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

רוחב השדרה עצמה יהיה 9,600 מ"ר, וזו צפויה לכלול מדרכות ברוחב שבעה מטרים, חנייה לאורך השדרה, כביש ושדרה מרכזית ברוחב 19 מטרים. בקצה השדרה הסמוך לבית העירייה תיבנה כיכר שתשמש כרחבה לאירועים עירוניים.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker