עיריית הרצליה מקדמת תוכנית לבניית 3,000 דירות במתחם גליל ים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עיריית הרצליה מקדמת תוכנית לבניית 3,000 דירות במתחם גליל ים

דירות אלה יתווספו לכ-1,000 דירות שכבר מאושרת במתחם שמדרום לצומת שבעת הכוכבים ■ בקרוב יחל קיבוץ גליל ים בשיווק 660 דירות שבבעלותו

8תגובות

הוועדה המקומית לתכנון ובניה בהרצליה החליטה הבוקר (ד') על קידום הפקדתה של תוכנית הבינוי בקרקעות גליל ים. מדובר בפיילוט בו לראשונה מוסמכת רשות מקומית להפקיד תוכנית בעצמה, ולא באמצעות הוועדה המחוזית. בסוף החודש תתכנס הוועדה פעם נוספת כדי לאשר סופית את התוכנית.

התכנית, שהוכנה על ידי רשות מקרקעי ישראל (המינהל לשעבר) כוללת את בנייתן של 2,943 דירות חדשות וכן שטחי תעסוקה בהיקף של 100 מ"ר, דרומית-מזרחית לצומת שבעת הכוכבים. זאת לאחר שהשלב הראשון בתוכנית, במסגרתו ייבנו במקום כ-1,075 דירות, כבר אושר על ידי הוועדה המחוזית ונמצא בתוקף.

השכונה החדשה תשתרע על שטח של כ-469 דונם, מתוכם כ-210 דונם מיועדים לפארק. עוד קובעת התוכנית כי 20% מיחידות הדיור תהיינה יחידות קטנות של עד 75 מ"ר.

מינהל רשות מקרקעי ישראל, בנצי ליברמן, ברך על התוכנית החדשה ואמר כי הרשות פועלת במרץ לשיווק שכונות נוספות באזורי הביקוש על מנת לצנן את שוק הנדל"ן. זאת במקביל למסלול הסכמי הגג לייצר במסגרתו מקודמת מסה של כ 40 אלף יחידות דיור בתוך שלוש שנים במרכז הארץ.

מליס מלצר אדריכלים
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

השכונה החדשה בגליל ים תוכננה על ידי צוות יועצים בכיר בראשות האדריכלית נעמה מליס, במתווה של בנייה סביב חצרות, על מנת ליצור "יחידות שכנות" בגודל משתנה, בתפרוסת סביב הפארק המרכזי שגודלו הסופי יהיה כ-210 דונם.

הקמתו של הפארק תעשה במקביל לקידום פיתוח המגורים וזאת על פי הנחיות תכנית המתאר במקום. צוותי רשות מקרקעי ישראל והצוות העירוני שקדו על הכנת התכנית יחדיו.

גילי טסלר, מתכננת מחוז תל אביב ברשות מקרקעי ישראל, ציינה כי מדובר בתכנית חילוץ, בה לעיריית הרצלייה הסמכות להפקיד ולאשר את התכנית במסגרת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בלבד.

טסלר אף ציינה כי תכנית זו חשובה ביותר למארג העירוני של הרצלייה שכן היא מאפשרת את הוספת יחידות הדיור והשלמת המערכות הציבוריות שלה, אשר פיתוחם יבוצע בשלבים לכדי שכונת מגורים חדשה ואיכותית. "המגוון הרחב של הדירות אותן הצלחנו לייצר בתכנית ,מבטיח תמהיל שכונתי נכון בו ניתן יהיה בעוד מספר שנים מועט להתגורר ולהנות משטחי הציבור הרבים".

צביקה הדר, יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה ומ"מ ראש העיר התייחס גם כן לאישורה הקרב של התוכנית. "אני גאה שלאחר כל-כך הרבה זמן שתכנית גליל ים מטופלת ע"י עיריית הרצליה, אנו מגיעים לישורת האחרונה. אני בטוח שמימושה של תכנית גליל ים תיצור מהפכה אמיתית בשוק הדיור בהרצליה".

מחקלאית למגורים

בחודש יולי 2010 חתמה רשות מקרקעי ישראל (לשעבר המינהל) עם קיבוץ גליל ים, הסכם המסדיר את השבת הקרקע המשבצת, שעברה שינוי ייעוד, מחקלאית למגורים, לרשות מקרקעי ישראל והגדרת יחידות הדיור המוקצות לקיבוץ.

במסגרת ההסכם הוחלט להקצות לקיבוץ 700 יחידות דיור, מהן 660 יחידות עומדות להיות משווקות על ידי הקיבוץ מתוקף התכנית המפורטת הראשונה שאושרה באזור בשנת 2012.

כמו כן, בימים אלו מכין מרחב עיסקי תל אביב של רשות מקרקעי ישראל את שיווק יתרת יחידות הדיור בתכנית שאושרה. בשלב הראשון ישווקו 215 יחידות דיור לזוגות צעירים במסלול מחיר למשתכן כאשר 75 יחידות דיור נוספות ישווקו במכרז פומבי לכלל הציבור.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#