בעלי הקרקעות בחוף התכלת בהרצליה ניצחו - אך ימתינו לבנייה שנים רבות

9,000 דירות, 280 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, וחמישה מלונות אושרו להקמה בתוכנית המתאר למתחם - לאחר עשרות שנים של מאבקים ■ יו"ר עמותת בעלי הקרקעות: "זו חגיגה, ניצחנו את העריצות השלטונית" ■ אנשי מקצוע: "הדיונים בוועדות והמאבקים בין הבעלים עוד לפנינו"

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דבר נוסף שעל כל רוכש קרקע לדעת הוא כי בעת מימוש הקרקע, צפויים להיגבות היטלי השבחה נוספים, בסך של 50% מהפרשי השווי. זמן המימוש המשוער הוא בטווח של חמש עד עשר שנים מהיום. כיום שווי קרקע ליחידה קיימת באזור הוא כ–1.3 מיליון שקל, ובעתיד ייתכן שיהיה גבוה בהרבה. המשמעות היא הוצאה של מאות אלפי שקלים נוספים. לסיכום - הגדרת הרכישה של 100 מ"ר כ"יחידת קרקע לדירה" אינה שקר, אך מדובר בהימור לא קטן, משום שהרווח מממימוש הקרקע - אם וכאשר יגיע - יהיה בעוד שנים ארוכות.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker