עסקת השבוע

דירת 3 חדרים בדרום ת"א ב-1.55 מיליון שקל

שטח הנכס 70 מ"ר והוא כולל מרפסת בת 13 מ"ר וחנייה תת־קרקעית, וממוקם בקומה השישית מתוך שבע בבניין

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

דירת 3 חדרים נמכרה בדרום תל אביב תמורת 1.55 מיליון שקל. שטח הנכס 70 מ"ר והוא כולל מרפסת בת 13 מ"ר וחנייה תת־קרקעית, וממוקם בקומה השישית מתוך שבע בבניין. הפרויקט שבו נרכשה הדירה נבנה על ידי קבוצת רכישה בניהול לב העיר, ברחוב בן עטר 21, מדרום לדרך סלמה בגבולה הדרומי של פלורנטין. הפרויקט נמצא עדיין בשלבי בנייה ומתוכנן לאכלוס בעוד כשנה. מוכר הנכס הוא אחד החברים בקבוצה, שהחליט למכור את זכותו בה. את הדירה רכשה אשה בשנות ה–50 מאזור השרון, למטרת מגורים. בעסקה תיווך אבשה גדלוב מנהל סניף פלורנטין במשרד רוזיו נכסים.

"הדירה היתה חצי שנה בשוק, אבל לפני שהבניין מתחיל להיבנות בפועל, ואפילו כשהוא בשלב היסודות - קשה מאוד למכור. הרוכש רוצה לראות את הבנייה בעיניים". לדברי גדלוב, הרוכשת עשתה עסקה לא רעה. דירה כזו, לו היתה כבר בנויה, היתה שווה כ–1.7 מיליון שקל. בנוסף, האזור כולו נמצא במגמת התפתחות, כך שששווי הנכס צפוי לעלות אף מעבר לכך בשנים הקרובות.

הדמיה של הדירה ברחוב בן עטר 21, מדרום לדרך סלמה בגבולה הדרומי של פלורנטין, ת"אצילום: קבוצת לב העיר

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker