מבנה מסחרי בלב שיכון דן בצפון תל אביב נרכש ב-37 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מבנה מסחרי בלב שיכון דן בצפון תל אביב נרכש ב-37 מיליון שקל

הרוכשות - קרן ריאליטי וחברת נדלנס' - מתכוונות להסב את מבנה המשרדים והמסחר למבנה מגורים בן 70-60 דירות

תגובות

קרן ריאליטי וחברת "נדלנס'" הודיעו לפני זמן קצר כי רכשו את בניין "תע"ש מור" בשיכון דן בצפון תל אביב, תמורת 37 מיליון שקל. זהו בניין בן 5 קומות שעיקר ייעודו כיום הוא תעסוקה ומסחר.

בסך הכל מסובר בכ-5,000 מ"ר בנוי, על מגרש בן 2.5 דונם. השוכר העיקרי בנכס הינו חברת ההשמה אדם מילא. בסמיכות לנכס מצויים שטחים ציבוריים פתוחים, גינות, ביה"ס תיכון עירוני יד' ומגרשי ספורט.

הרוכשים ביצעו את העסקה מול מספר רב של מחזיקים פרטיים. מטעם הרוכשים נמסר כי בכוונתם לפעול לקידום תב"ע לשינוי ייעוד למגורים עם אפשרות למסחר, תוך הגדלה משמעותית של זכויות הבנייה, לכדי70-60 יחידות דיור בתמהיל מגוון. "פעולות ההשבחה יהיו בהתאם למגמות העירייה ולצרכי האוכלוסייה המקומית".

אוהד רוזן, משותפי קרן ריאליטי, הסביר כי "מדובר בנכס הממוקם בלב שכונת מגורים יוקרתית בצפון העיר תל אביב ומשמש למסחר ומשרדים, שימוש שאינו תואם את אופי השכונה. זהו מקרה קלאסי של נכס שאינו בשימוש המיטבי ואינו ממצה את הפוטנציאל הטמון בו. נרצה ליישם גם כאן את העיקרון המנחה אותנו באיתור נכסים, החלת תהליך השבחה ותרומה משמעותית להתחדשות העירונית בסביבת הנכס והאזור כולו".

קרן ריאליטי, הנה קרן נדל"ן פרטית המתמחה בהשבחת נדל"ן בעל מורכבות גבוהה, וחברת נדלנס' היא חברה ציבורית בשליטת היהלומן יצחק לבבי ובניהול חגי גרינפלד העוסקת בהחזקת נדלן מניב.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#