פינוי בינוי בר"ג: שני מגדלים בני 30 קומות ייבנו בצומת עלית

ארבעה מבנים ישנים בני 83 דירות ייהרסו, ו-285 דירות ייבנו בשני מגדלים במקומם ■ חברת מגדלי ים סוף שבשליטת משפחת פפושדו תבצע

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה היום (ה') תוכנית פינוי בינוי במתחם "המתמיד" ברמת גן, בסמוך לצומת "עלית" בעיר. על פי התוכנית, בשטח בן כ-6 דונם שבין רחובות ארלוזורוב והמתמיד, יפונו ארבעה מבני מגורים בני 3 קומות בני 83 דירות ו-5 חנויות, ובמקומם יבנו שני מגדלים בני 30 קומות כל אחד, ובהם 285 יחידות דיור.

עוד קבעה הוועדה בהחלטתה, כי 40 דירות מתוך סך היחידות במקום יהיו בשטח עיקרי שלא יעלה על 63 מ"ר (לא כולל ממ"ד). עוד קובעת התוכנית 400 מ"ר לשטחי ציבור - 200 מ"ר בכל בניין לצורך הקמת גן ילדים, מעון יום, או מועדון בקומת הקרקע.

את התוכנית הגישה בשם דיירי המתחם החברה לפתוח והתחדשות עירונית שבבעלות האדריכל גיל שנהב ועורך הדין יריב בר-דיין, שגם העניק ייעוץ משפטי לדיירים.

הדמיית הפרוייקט שיוקםצילום: החברה לפיתוח והתחדשות עירונית

הפרויקט יבנה על ידי חברת מגדלי ים סוף, מקבוצת ים סוף של שבשליטת משפחת פפושדו, לאחר שזו זכתה במכרז שיזמו דיירי המתחם. שטח הדירות שצפויים דיירי המתחם לקבל יהיה כ-100 מ"ר, והדירות יכללו ממ"ד, מרפסת שמש, חניה מקורה ומחסן.

לדברי עו"ד יריב בר דיין, מבעלי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, "התכנית הינה הישג חשוב להתחדשות העירונית בישראל, כאשר הוועדה המחוזית השכילה לשקול ולאזן בין השיקולים הכלכליים, היזמיים, הסביבתיים והחברתיים ולתת תוקף לתכנית אשר נותנת פתרון ל-89 משפחות החיות בתנאים לא סבירים בישראל בשנת 2013".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

עוד לדבריו, "מתחם עלית הוא המקום הראוי ביותר להתחדשות עירונית בהיותו סמוך לכל עורקי התחבורה, התעסוקה, התרבות, החינוך והפנאי".

ממשרד הפנים נמסר כי "התוכנית תואמת את הבינוי המתוכנן בסביבה הסמוכה הן 'במתחם עלית' והן במתחם מצלוואי, המאופיין בבנייה גבוהה למגורים בשולי מתחם הבורסה ובסמוך לקו הרכבת הקלה המתוכנן בדרך ז'בוטינסקי, ותואמת את המדיניות התכנונית של עיריית רמת גן להתחדשות עירונית של שכונות ותיקות במרכז העיר".

המתחם כיוםצילום: החברה לפיתוח והתחדשות עירונית

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker